Einfamilienhaus zum Kauf 798.000 € 6 Zimmer 319 m²<br/>Wohnfläche 593 m²<br/>Grundstück Ersberg Nürtingen 72622

Monat
6Zimmer
319 m²Wohnfläche
593 m²Grundstück

Frau Simone Holl

BEG-Immobilien GmbH

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Geräumiges Familiendomizil mit Schwimmhalle und Terrasse in gehobener Lage

Suchen Sie ein Zuhause, das Platz für die ganze Familie bietet und gleichzeitig in ruhiger, gehobener Lage liegt? Dieses großzügige Einfamilienhaus am schönen Ersberg könnte genau das Richtige für Sie sein. Mit einer Grundstücksfläche von ca. 593 m² und einer Wohnfläche von ca. 277 m² bietet es ausreichend Raum für Ihre Wohnträume.

Das massiv gebaute Haus erstreckt sich über drei Etagen mit 6,5 Zimmern, darunter vier Schlafzimmer und drei Badezimmer. Besonders hervorzuheben sind die weitläufigen Wohnbereiche, die große Terrasse, die sich über die gesamte Hauslänge erstreckt, sowie der private Schlaftrakt. Im Untergeschoss wartet ein gemütliches Bauernstube auf Sie, dass direkt Zugang zur unteren Terrasse und zum Schwimmbad.

Dieses Haus bietet viele Möglichkeiten für Familien, die viel Raum zur Entfaltung suchen. Die großzügigen Außenbereiche, die durchdachte Raumaufteilung und die solide Bauweise schaffen eine hervorragende Grundlage für individuelles Wohnen. Obwohl das Haus aus dem Jahr 1960 stammt, befindet es sich in einem gepflegten Zustand und kann nach Ihren eigenen Vorstellungen modernisiert und gestaltet werden.

Wenn Sie ein Zuhause suchen, das Ihnen Flexibilität, Komfort und Privatsphäre bietet, sollten Sie sich diese Immobilie nicht entgehen lassen. Die ruhige Lage und der große Platz machen es zum perfekten Ort, um Ihre Wohnträume zu verwirklichen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Einbauküche
voll unterkellert
Terrasse
Swimmingpool

Lage

Ersberg, Nürtingen (72622)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Einfamilienhaus befindet sich in Nürtingen, am schönen Ersberg, der für seine ruhige und gehobene Wohnlage bekannt ist. Der Ersberg ist eine bevorzugte Wohngegend von Nürtingen und bietet sowohl Naturnähe als auch eine gute Anbindung an die Innenstadt.

In unmittelbarer Umgebung finden Sie zahlreiche Grünflächen und Spazierwege, die ideal für Naturliebhaber sind. Trotz der ruhigen Atmosphäre sind Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten schnell erreichbar. Die Nürtinger Innenstadt mit ihren vielfältigen Geschäften, Cafés und Restaurants ist nur wenige Minuten entfernt.

Für Pendler bietet die Lage eine gute Verkehrsanbindung. Die Bundesstraße B313 sowie die Autobahn A8 sind in kurzer Zeit zu erreichen, wodurch umliegende Städte wie Stuttgart und Reutlingen gut angebunden sind. Auch die öffentlichen Verkehrsmittel sind bequem zugänglich, sodass Sie sowohl mit dem Auto als auch mit dem Bus oder Zug flexibel bleiben.

Diese Lage verbindet idyllisches Wohnen in einer naturnahen Umgebung mit der Nähe zu allen wichtigen Annehmlichkeiten des städtischen Lebens und macht die Immobilie zu einer besonders attraktiven Wahl für Familien und Pendler.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1960
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

798000 €

2.501,57 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt. vom Kaufpreis. Die Provision ist verdient und mit notarieller Beurkundung fällig.

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.501,57 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.025 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.748 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 109,00 m², Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

BEG-Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Blockgasse 3, 74523 Schwäbisch Hall

Frau Simone HollDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g5f757

Referenznummer: 1720