Wohnung zum Kauf provisionsfrei 873.080 € 5 Zimmer 146,5 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss Bad Dürkheim Bad Dürkheim 67098

Monat
5Zimmer
146,5 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Herr Michael Mattern

WETON Massivhaus GmbH

NEU! OG-Wohnung mit 146m² (86m²+60m²)!

Objektbeschreibung Die Wohnung überzeugt nicht nur mit fünf schönen Zimmern, sondern bietet mit der besonderen Aufteilung zwei individuell nutzbare Wohnbereiche mit 2 Eingangstüren. Zwei Badezimmer, sowie ein zusätzliches, separates Gäste-WC bieten viel Platz für Wellness und Körperpflege. Die Immobilie ist barrierefrei zugänglich und durch den Fahrstuhl gelangen Sie bequem ins entsprechende Stockwerk. Besonders hervorzuheben ist, dass die Wohnung über zwei Balkone verfügt. Mit den beiden zur Wohnung gehörigen Garagenstellplätzen und der vorgelagerten Zufahrt finden Sie immer einen Parkplatz. Außerdem bieten zwei große Kellerräume praktischen Stauraum für Ihre Habseligkeiten. Das Gebäude wird umweltfreundlich und kostengünstig über eine Wärmepumpe beheizt. Ein aktueller Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Raumaufteilung Die gehobene Ausstattung entnehmen Sie gerne unserem ausführlichen Exposé, die Details erläutern wir Ihnen gerne im persönlichen Gespräch und passen diese gegebenenfalls an Ihre Wünsche an!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2025
2 Stellplätze
Personenaufzug
Balkon
Barrierefrei
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
2. Geschoss
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Lage

Bad Dürkheim, Bad Dürkheim (67098)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wasserhohl befindet sich in zentraler Lage mit sehr guter Infrastrukturanbindung in der Nähe der Innenstadt und des Kurparks.
In direkter Umgebung befindet sich daher alles, was das Herz begehrt, von Supermärkten über Weinstuben, Restaurants und die Salinen, alles was Sie für Ihren Alltag benötigen ist da – und noch etwas mehr.

Die Stadt Bad Dürkheim (Dergem) ist eine Kur- und Kreisstadt mit ca. 19.000 Einwohnern an der Deutschen Weinstraße mit historischem Flair und modernen Einflüssen.

Bekannt ist das Herz der Weinstraße vor allem für das größte Weinfest der Welt, den Wurstmarkt, der jährlich ca. 700.000 Besucher verzeichnet. Doch auch außerhalb dessen, wofür Bad Dürkheim weitläufig bekannt ist, gibt es noch Vieles an Sehenswürdigkeiten und Freizeitmöglichkeiten zu erwähnen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2025
Zustand der ImmobilieNeubau
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

873080 €

5.961,22 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

30000 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten

100% kostenlos

direkter Maklerkontakt

Bewertung starten

Mehr Infos zur Immobilienbewertung

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

Diese Anzeige

5.961,22 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.862 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.272 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Finanzierungsangebot anfordern

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

WETON Massivhaus GmbHGewerblicher Anbieter

Elzer Str. 22-24, 65556 Limburg

Partnerschaft

Herr Michael MatternDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2ghrn58