Mehrfamilienhaus zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 619.000 € 9 Zimmer 240 m²<br/>Wohnfläche 1.141 m²<br/>Grundstück Pansdorf Pansdorf 23689

Monat
9Zimmer
240 m²Wohnfläche
1.141 m²Grundstück

S-Immobiliengesellschaft Holstein mbH &Co.KG

Herr Frank Hill

S-Immobiliengesellschaft Holstein mbH &Co.KG

Bewertung: 3,9 von 5 Sternen

Solide Kapitalanlage in Pansdorf

Kurzbeschreibung Solide Kapitalanlage in Pansdorf Objekt Bei dieser soliden Kapitalanlage handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus mit insgesamt 4
Einheiten wovon 3 vermietete Einheiten verkauft werden.
Dieses interessante Immobilienangebot bietet eine zukunftssichere Investition in Pansdorf.
Hier ist eine kurze Übersicht der Details:
Einheiten zum Verkauf:
1 Gewerbeeinheit, 2 Wohneinheiten, 1 kleines Nebengebäude
5 PKW Stellplätze
Mietverhältnisse: Alle Einheiten sowie Parkplätze sind langfristig vermietet
Jährliche Nettomieteinnahmen: € 32.772
Die langfristig bestehenden Mietverhältnisse und die Mischung aus Wohn- und Gewerbeeinheiten sowie Parkplätzen bieten eine stabile Einnahmequelle und Diversifikation im Portfolio.
Bei der Immobilie handelt es sich um einen im ländlichen Stil geprägten Rotklinkerbau
welcher insgesamt einen guten Pflegezustand ausweist.
Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen, nach Vorlage des Expose's gern zur Verfügung.
Energieausweis: Bedarfsausweis 319,9 kWh(m²a) Gas, Gebäude Bj. ca.1900, Wärmeerzeuger Bj. 2012-2016 , Klasse H

Ihre Ansprechpartner für dieses Objekt sind:
Frank Hill/Katja-A. Kewitz
04503/803-75791 oder 803-75792
Mobil 0151 12212206

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
5 Stellplätze
als Kapitalanlage geeignet
vermietet

Lage

Pansdorf, Pansdorf (23689)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Eutiner Straße in Pansdorf zeichnet sich durch ihre gut frequentierte Lage und vielfältigen Annehmlichkeiten aus. Als eine der Hauptverkehrsstraßen in Pansdorf bietet sie eine ausgezeichnete Erreichbarkeit und Anbindung an die umliegenden Regionen. Gleichzeitig ist die Straße von einer soliden Wohnatmosphäre geprägt.
Dank der optimalen Verkehrsanbindung ist die Eutiner Straße auch für Pendler ideal geeignet. Die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln und Autobahnen ermöglicht es Ihnen, schnell und bequem zu Ihrem Ziel zu gelangen, sei es in die benachbarten Städte oder in die Naturgebiete der Umgebung.
Insgesamt bietet die Eutiner Straße in Pansdorf eine erstklassige Wohnlage mit einer perfekten Balance zwischen urbaner Bequemlichkeit und natürlicher Schönheit. Hier können Sie das Beste aus beiden Welten genießen und ein entspanntes Leben inmitten einer lebendigen Gemeinschaft führen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1900
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

619000 €

2.579,17 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.579,17 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.921 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.425 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Wohnfläche: 150,00 m², Gesamtfläche: 240,00 m², vermietbare Fläche: 240,00 m², Bundesland: Schleswig-Holstein

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

S-Immobiliengesellschaft Holstein mbH &Co.KGGewerblicher Anbieter

Hagenstr. 19, 23843 Bad Oldesloe

10 Jahre Partnerschaft

Herr Frank HillDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gvja5v

Referenznummer: 24-8463