Wohnung zur Miete

750 €750 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

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2Zimmer

64,2 m²Wohnfläche

2.Geschoss

01.01.2025Verfügbarkeit

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Eiselfing (83549)

Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines im Jahr 2019 erbauten Mehrfamilienhauses bietet auf 64,5 m² ein durchdachtes Raumkonzept. Beim Betreten empfängt Sie ein geräumiger Flur mit Garderobe, der einen einladenden ersten Eindruck hinterlässt. Direkt angrenzend befindet sich ein praktischer Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Das Badezimmer ist modern gefliest und verfügt über eine begehbare, barrierefreie Dusche, die komfortabel und zeitgemäß gestaltet ist.

Im offenen Koch- und Essbereich erwartet Sie eine praktische Einbauküche, die kostenlos vom Vormieter übernommen werden kann. Der großzügige Schlafbereich bietet reichlich Platz für ein großes Bett und zusätzliche Möbel wie einen Kleiderschrank oder eine Kommode. Dank der durchdachten Raumaufteilung bleibt der Raum ruhig und privat, ideal für entspannte Rückzugszeiten. Das lichtdurchflutete, großzügige Wohnzimmer mit einem eleganten Schiebetürelement führt direkt auf den südwestlich ausgerichteten Balkon, der zum Entspannen in der Sonne einlädt.

Zur Wohnung gehören ein separates Kellerabteil sowie ein fest zugeordneter Carport und ein Tiefgaragenstellplatz, die monatlich mit 30 EUR und 50 EUR zuzüglich zur Miete zu zahlen sind.

Erleben Sie ein zeitgemäßes Wohnen, das Komfort, Technologie und Nachhaltigkeit miteinander verbindet.

Besondere Highlights:
+Startpaket für die "Smart Home-Zukunft". Steuerung der Rollos, Beleuchtung, Be- und Entlüftung, uvm. möglich.
+Mieterstrom-Modell nutzbar
+Fußbodenheizung
+Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
+Unterputz-Digitalradio im Badezimmer
+Elektrische Rollläden

Schöner, idealer Ort für Personen, die die Natur lieben. Kindergarten mit Kinderbetreuung, Grund- und Mittelschule, Weitere Schulen befinden sich im nahen Wasserburg, Realschule, Gymnasien, Berufsschulen, BOS und FOS

Hoher Freizeitwert, aktives Vereinsleben, zahlreiche mittelständische Unternehmen und attraktive Arbeitgeber haben sich hier angesiedelt.

Eiselfing liegt im oberbayerischen Alpenvorland nur 2,5 km von Wasserburg a/Inn entfernt.
Der Ort verfügt über eine MVV-Busanbindung zum Busbahnhof und der Stadt Wasserburg mit Anschluss an den Stadtbus zum Bahnhof Wasserburg-Reithmehring. Hier haben Sie Zugverbindungen nach München, Rosenheim und Mühldorf.
Entfernungen im Überblick:
nach Rosenheim ca. 30 km über die B 15
zum Flughafen München ca. 70 km
nach München ca. 60 km
zum Chiemsee ca. 25 km

Kontaktdaten Bitte sprechen Sie uns an und vereinbaren Sie einen Beratungs- und/oder Besichtigungstermin mit Ihrem persönlichen Immobilienberater. Ihr Ansprechpartner ist:
Herr Günter Rappold
Tel.: 08081-939014
Mobil: 0170 4347035 Sonstiges Um Ihre Anfrage bearbeiten und beantworten zu können bitten wir Sie, das Anfragen-Formular komplett mit Ihren Adress- und Kontaktdaten (Email sowie Telefon) auszufüllen.

Wenn Sie uns gleich einen möglichen Zeitraum für Besichtigungen unter der Woche angeben, können wir besser und schneller einen Termin mit dem Eigentümer bzw. Mieter, für Sie vereinbaren.