Mehrfamilienhaus zum Kauf

164000 €164.000 €421 €/m²

Finanzierung ab 679 €/Monat

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10Zimmer

390 m²Wohnfläche

440 m²Grundstück

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Gerolstein, Gerolstein (54568)

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Wohn- und Geschäftshaus Nähe Gerolstein, Zentrale Lage

Wohn- und Geschäftshaus, ehem. Laden mit 2 ½ Wohneinheiten,
Bj. ca. 1945, teilunterkellert, Renovierungsbedürftig
Mauerwerk - Massivbauweise
Satteldach - mit Naturschiefer eingedeckt, halbe Dachfläche 2020 neu
mit Kunstschiefer eingedeckt
Fenster - Holz und Kunststoff, Isolierverglasung
Haustüre - Holz
Fußböden - Fliesen, PVC, Laminat, Holzdielen,Teppich
Bad - gefliest
Heizung - Ölzentralheizung
Bedarfsausweis mit Endenergie: 228,9 kWh/(m²·a)-Energieeffizienzklasse G,
wesentlicher Energieträger: Öl


Raumaufteilung
Erdgeschoss:
Ladenlokal, Aufenthaltsraum, ehem. Bad, Lager, Flur, WC; Waschküche
Obergeschoss:
Whg 1: Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Dusche WC
Whg 2: Wohnzimmer, Küche, 3 Schlafzimmer, Bad WC
Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, WC – nicht abgeschlossene Wohnung
Untergeschoss:
Heiz- und Tankraum

Das Objekt verfügt insgesamt über eine Wohn-/Nutzfläche von ca. 390 m²

Das Grundstück ist ca. 440 m² groß


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