Wohnung zum Kauf 215.000 € 1 Zimmer 54 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Forchheim Forchheim 91301

Monat
1Zimmer
54 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Frau Martina Hübner

Martina Hübner Immobilienmarketing GmbH & Co KG

Bewertung: 3,7 von 5 Sternen

Barrierefreie Wohnung mit moderner Ausstattung

Die Wohnung bietet einen optimalen Grundriss mit separiertem Schlafbereich, der durch eine halbhohe Wand oder andere Raumtrennung vom Wohnbereich abgetrennt werden könnte. Dies schafft ein angenehmes Raumgefühl und Privatsphäre.
Das großzügige bodentiefe Fenster im Wohnbereich sorgt für viel Tageslicht und ein freundliches Wohnambiente.

Die hochwertige Einbauküche ist bereits im Kaufpreis inbegriffen und verfügt über alle notwendigen Elektrogeräte sowie ausreichend Stauraum.

Das moderne Badezimmer ist ausgestattet mit einer bodengleichen Dusche und eleganten Armaturen, ideal für barrierefreien Zugang und hohen Komfort.

Die Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich hervorragend als Kapitalanlage. Genauere Informationen zu Mietkonditionen und Renditepotenzial sind auf Anfrage verfügbar.

Für Kapitalanleger bietet diese Immobilie ein attraktives Investment mit Potenzial zur Wertsteigerung. Weitere Details zur aktuellen Vermietungssituation und möglichen Renditeberechnung erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
Personenaufzug
1. Geschoss
Einbauküche
Kelleranteil
vermietet

Lage

Forchheim, Forchheim (91301)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnung befindet sich in der beliebten Trettlachstraße in Forchheim, in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an das Stadtzentrum sowie die umliegenden Naherholungsgebiete ist hervorragend.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2015
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerHolz

Preise

Kaufpreis

215000 €

3.981,48 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. gesetzl. MwSt. inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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3.981,48 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.064 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.273 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Ihre Anfragen werden selbstverständlich vertraulich und diskret bearbeitet. Die Angaben im Expose sind Vorinformationen. Alle Angaben basieren auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden.
Diese Angaben wurden von uns sorgfältig recherchiert. Sie erheben aber nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt.
WEITERE INTERESSANTE ANGEBOTE FINDEN SIE UNTER
www.huebner-immobilien-online Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Martina Hübner Immobilienmarketing GmbH & Co KGGewerblicher Anbieter

Marktplatz 11, 91301 Forchheim

3 Jahre Partnerschaft

Frau Martina HübnerDein Kontakt

Keine Telefonnummer hinterlegt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g7d25m

Referenznummer: 155060526#0uxo0