Doppelhaushälfte zum Kauf provisionsfrei 299.400 € 6 Zimmer 140 m²<br/>Wohnfläche 300 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Hofmattenstraße Moos Bühl 77815

Monat
6Zimmer
140 m²Wohnfläche
300 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Teisler

Ortenauer Hausbau GmbH Town & Country Lizenz-Partner

zeitlose TC Doppelhaushälfte MAINZ 128 im schönen Bühl OT Moos

Objektbeschreibung Eine TC Doppelhaushälfte bietet Ihnen die Vorteile eines normalen Einfamilienhauses, benötigt aber weniger Grundstücksfläche. Die effiziente Raumaufteilung des TC Doppelhaus Mainz tut ihr Übriges dazu.

Zum TC HAUS sind folgende Mehrkosten wie beispielsweise Baunebenkosten zu berücksichtigen. Diese weitere Form des Grundstückskaufes nach Erbbaurecht zu marktüblichen Konditionen günstig und somit einmalig mit Erschließungskosten und KAG-Beiträgen. Provision: keine Raumaufteilung Im Erdgeschoss erstreckt sich das geräumige Wohnzimmer mit genügend Platz für Entspannung und Familienaktivitäten. Mit einem schönen Esstisch machen Sie das Wohnzimmer zum zentralen Treffpunkt mit Ihren Lieben. Die bodentiefen Fenster verwöhnen Sie mit angenehmen Tageslicht und einem Blick ins Grüne.

Über den offen gestalteten Treppenaufgang gelangen Sie ins Obergeschoss. Hier erwarten Sie ein Badezimmer und drei großzügige Zimmer. Die ideale Raumaufteilung lässt Ihnen viele Möglichkeiten Ihre Gestaltungswünsche umzusetzen. Unter dem Dach bietet Ihnen das Studio den perfekten Platz für Hobby, Arbeit oder Gäste. Besonders praktisch ist auch der Abstellraum.

Sie sehen, die TC Doppelhaushälfte Mainz 128 ist ein großes Ganzes, weniger ist hier wirklich mehr.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2026
2 Geschosse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Waschraum
Offene Küche
Kein Keller
Bodenbelag: Estrich

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Erhalte einen besseren Eindruck

Lage

Hofmattenstraße, Moos, Bühl (77815)

Mit seinen rund 800 Einwohnern und einer Fläche von circa 5,5 Quadratkilometern ist Moos der westlichste Stadtteil Bühls. Moos hat ein reges Vereinsleben, das von sportlichen bis hin zu musikalischen Aktivitäten reicht. Großer Beliebtheit erfreut sich die örtliche Grillhütte. Ein lohnenswertes Ausflugsziel ist die gepflegte Lourdes-Grotte, ebenso die Pfarrkirche St. Dionys im Barockstil.

Energie und Bauzustand

Baujahr2025
Zustand der ImmobilieNeubau, Fertighaus
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerElektro, Solar, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

299400 €

2.138,57 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten

100% kostenlos

direkter Maklerkontakt

Bewertung starten

Mehr Infos zur Immobilienbewertung

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

Diese Anzeige

2.138,57 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.012 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.041 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Finanzierungsangebot anfordern

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine nach Absprache. Stichworte Zustand: Erstbezug, gepflegt, projektiert Energiestandard: Niedrigenergie Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Ortenauer Hausbau GmbH Town & Country Lizenz-PartnerGewerblicher Anbieter

Moltkestr. 34, 77654 Offenburg

Partnerschaft

Herr TeislerDein Kontakt

Keine Telefonnummer hinterlegt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hbpb57

Referenznummer: 094