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Grundstück zum Kauf
925000 €1.195,09 €/m²
774 m²Grundstück
Heumaden, Stuttgart / Heumaden (70619)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Volksbank am Württemberg - Ihr Immobilienpartner GmbH & Co. KG
Volksbank am Württemberg - Ihr Immobilienpartner GmbH & Co. KG
Herr Roland Kessel
Volksbank am Württemberg - Ihr Immobilienpartner GmbH & Co. KG

Preise

Kaufpreis
925000 €
1.195,09 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. 19 % MwSt. des notariellen Kaufpreises zzgl. MwSt.

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • voll erschlossen

Seltene Gelegenheit! Abriss-Eck-Grundstück in guter Heumadener Höhenlage!

Abrissgrundstück in guter Lage in Stuttgart Heumaden. Mischgebiet. Viele Entwicklungs- und Nutzungsmöglichkeiten! Studie liegt vor.

+++ weitere Informationen erhalten Sie gerne nach Anforderung des ausführlichen Exposés +++

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Lage

Die beiden Flurstücke befinden sich in einem Mischgebiet im Stadtteil Stuttgart-Heumaden. Aktuell sind sie mit einem älteren Wohngebäude und mehreren, kleinen und in die Jahre gekommenen Gewächshäusern und Schuppen bebaut.

Kurz: Abriss und Neubau. Dank der ausgezeichneten Lage und den flexiblen Nutzungsmöglichkeiten eignet sich das Grundstück ideal für neue Bauprojekte mit Wohn- und Gewerbenutzung.

Das Mischgebiet ist bestens an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Die U-Bahn-Station "Heumaden" (U7) ist in wenigen Gehminuten erreichbar und bietet regelmäßige Verbindungen in die Stuttgarter Innenstadt. Für den Individualverkehr bietet die nahegelegene B10 schnellen Zugang zu den Autobahnen A8 und A81, sodass sowohl Pendler als auch Gewerbetreibende von einer optimalen Erreichbarkeit profitieren.

Heumaden ist ein gewachsener Stadtteil mit einer hervorragenden Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Apotheken sowie verschiedene Dienstleister, die für eine komfortable Nahversorgung sorgen. Kindergärten, Schulen und Ärzte sind ebenfalls schnell erreichbar, was die Lage besonders für Familien und Berufspendler attraktiv macht.

Das Umfeld bietet zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die nahe gelegenen Wälder und Grünflächen laden zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten oder entspannten Tagen im Freien ein. Für Sportbegeisterte gibt es zudem zahlreiche Vereine und Einrichtungen in der Umgebung.

Weitere Informationen

Stichworte GFZ: 1,0

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Anbieter der Immobilie

Volksbank am Württemberg - Ihr Immobilienpartner GmbH & Co. KG
Volksbank am Württemberg - Ihr Immobilienpartner GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter
Bahnhofstraße 123, 70736 Fellbach
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Partnerschaft
Herr Roland Kessel
Herr Roland KesselDein Kontakt
Online-ID: 2gd7d5j
Referenznummer: RK-495
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