Produktionshalle zur Miete 2,75 € 2.453,6 m²<br/>Lagerfläche Aschendorf Papenburg / Aschendorf (Ems) 26871

Produktionshalle zur Miete
2,75 Euro pro Quadratmeter
2.453,6 m²Lagerfläche

Firma Julian Fehrmann

FEHRMANN Immobilienvermittlungs GmbH & Co. KG

Bewertung: 3,9 von 5 Sternen

Groß, praktisch, perfekt: Lagerhalle für den unkomplizierten Betriebsablauf im Hüntepark!

FEHRMANN IMMOBILIEN X FIRST COMMERCIAL REAL ESTATE

Baujahr: 1954 - 1994: laufende Instandhaltungs- und Renovierungsmaßnahmen

2023: Modernisierungsmaßnahmen im Bereich des Brandschutzes sind in Arbeit. Fertigstellung voraussichtlich im April 2024

NKM-Lagerflächen: ab 2,75 €/qm

Betriebskostenvorauszahlung: 0,50 €/qm zzgl. MwSt.

Provisionsfrei für den Mieter

Halle 17/18

Nutzung: Lagerfläche

Moderne Industriehalle mit 2.435,63m² Nutzfläche auf großem Grundstück in Papenburg / Aschendorf (Ems) zu vermieten.

Die Halle wurde erst kürzlich technisch modernisiert und verfügt über eine großzügige Einfahrt, die auch für LKW geeignet ist. Im Inneren der Halle befindet sich eine Bürofläche, die sich ideal als Lagerbüro eignet.

Das Grundstück bietet ausreichend Platz für Parkplätze oder weitere Lagerflächen im Außenbereich. Die Lage ist verkehrsgünstig, sowohl für den Straßen- als auch den Schienenverkehr, da sich der Hafen von Papenburg in unmittelbarer Nähe befindet.

Die Halle eignet sich ideal für Produktions-, Lager- oder Handelsbetriebe und bietet durch ihre moderne Ausstattung und die verkehrsgünstige Lage ideale Voraussetzungen für erfolgreiches Arbeiten.

Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Industriehalle und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Status: ab 01.11.2024 frei

Insgesamt sind 4 Miethallen verfügbar.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Frei ab sofort

Lage

Aschendorf, Papenburg / Aschendorf (Ems) (26871)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Objekt befindet sich am Eingang zum Papen- burger Stadtteil Aschendorf und verfügt über eine direkte Anbindung an die Bundesstraße B70 sowie die Autobahn A31.

Einzugsgebiet (Umkreis 50 KM)

. Stadt Papenburg (37.500 Einwohner)
. Leer (34.500) und Meppen (35.500)
. unmittelbar: Umland (LK Emsland rd. 320.000)
. Stadt Cloppenburg (35.000) sowie
. Randbezirke von Oldenburg (168.000)

Kaufkraft

. Kaufkraftindex Emsland 90,7

Logistische Anbindung

Direkte Anbindung an Bundesstraße B70 sowie Autobahnen A31 (unmittelbar) A28 und die A7 (NL), Güterverkehrszentrum in Dörpen, Seehafen Papenburg und damit Verbindung ins gesamte Binnenwasserstraßennetz

Wirtschaftlicher Standort Mittelzentrum Papenburg

. Gewerbesteuer Hebesatz : 380 %
. Beschäftigtenquote 61,4 %
. Bedeutende Unternehmen: Meyer Werft, KS Gleitlager, ATP-GmbH, Bunte Bauunternehmen, Schulte & Bruns GmbH

Energie und Bauzustand

Baujahr1954

Preise

Nettomiete zzgl. Nebenkosten

6747.5 €

2,75 €/m²

Zusätzliche Kosten

Nebenkosten

1226.5 €

Provision für Mieter

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Kaution

keine Angabe

Weitere Preisinformationen

Nettokaltmiete: 6.747,50 EUR

Weitere Informationen

Stichworte Gesamtfläche: 2.453,63 m², modernisiert, Distanz zum Hauptbahnhof: 8.30, Distanz zur Autobahn: 7.40, Distanz vom Zentrum: 6.80

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

FEHRMANN Immobilienvermittlungs GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter

Boschstraße 15, 49733 Haren (Ems)

Firma Julian FehrmannDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gqzf5h

Referenznummer: 24708