Haus 210m2 zum Kauf - Sibenik, Zlarin
Zum Verkauf steht ein spezielles Doppelhaus auf der Insel Zlarin in der Nähe von Sibenik, gleichzeitig modern und voller historischer Elemente. Das Haus ist sehr praktisch in zwei Teile gegliedert, oder zwei separate Häuser, von denen jedes über einen eigenen Eingang verfügt. Es liegt nur 40 Meter vom Meer entfernt.Jedes Haus hat zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit Küche und Essbereich sowie ein Badezimmer. Jedes Haus verfügt über eine eigene Terrasse mit separatem Eingang. Das Haus wurde 2008 erbaut.Es befindet sich auf einem Grundstück von 457 m2, und es ist wichtig zu erwähnen, dass neben dem Haus der Preis auch ein Baugrundstück von 470 m2 umfasst, das für einen zusätzlichen Bau geeignet sein könnte, z. B. einen modernen Pool mit Sonnenliegen, Grill und Sommerküche, oder die Möglichkeit, die Gebäude als separate Einheiten zu trennen und einen Teil dieses Baugrundstücks an jedes Haus anzubringen.Angrenzend an diese beiden Grundstücke befindet sich ein Weg von 70 m2, d. h. Zugang zum Meer.Es ist wichtig zu betonen, dass das Haus seit mehreren Jahren erfolgreich touristisch vermietet wurde, was für zukünftige Besitzer ein zusätzlicher Vorteil ist.Das Haus ist aus Stein + 10 cm Isolierung + Ziegel gebaut, insgesamt 50 cm. Die Heizung erfolgt über elektrische Radiatoren, mit einem Holzkamin, beide Häuser sind klimatisiert und die Außenschreinerei ist aus Aluminium. Die Abwasserentsorgung erfolgt vollständig über spezielle Bio-Behandlungstanks.Das Haus ist wirklich eine besondere Oase der Ruhe - von den Terrassen aus genießen Sie einen wunderschönen Blick auf das Meer und den Archipel, von Grün umgeben, und der Klang der Baumwipfel und Wellen ist ausgeprägter, da Zlarin keinen motorisierten Verkehr erlaubt. Sibenik ist nur etwa zwanzig Minuten mit der Fährverbindung entfernt, und es ist interessant zu erwähnen, dass Zlarin die erste plastikfreie Insel in Kroatien ist.Das Haus wird komplett möbliert verkauft, und es ist erwähnenswert, dass es teilweise mit ,Vintage'-Möbeln ausgestattet ist, sowie allen modernen Geräten und allen dazugehörigen Haushaltsgegenständen.Generell liegt Zlarin nur zwei Kilometer vom Festland entfernt und hat auf seinen 8 Quadratkilometern knapp unter 150 ständige Bewohner. Schönes, sauberes Meer, mediterrane Vegetation und angenehmes Klima haben schon immer diejenigen angezogen, die auf der Suche nach vollkommener Ruhe und Frieden sind. Zlarin ist auch als Koralleninsel bekannt, und vom höchsten Punkt Klepac aus eröffnet sich ein beeindruckender Blick auf den Sibenik-Archipel und bis zum Velebit.Das Eigentum ist klar, es gibt eine gültige Baugenehmigung und keine Belastungen.Die Provisionsgebühr beträgt 3 % + MwSt. vom erzielten Kaufpreis. Für weitere Informationen zu diesem Objekt kontaktieren Sie uns unter der Telefonnummer: +385911118585 oder per E-Mail: iva@palace.agency.
