Werkstatt zum Kauf

789000 €789.000 €

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540 m²Lagerfläche

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Gunzenhausen, Gunzenhausen (91710)

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Das Gewerbeobjekt in Gunzenhausen wurde 1995 in Massivbauweise errichtet und ist in einem Top Zustand.

Die Produktionshalle mit ca. 560 m² kann mit Staplern bis zu 3.000 kg/m² befahren werden.
Stromanschlüsse mit 63 A und 36 A für 400 Volt Anlagen sind vorhanden.

Die Büro- und Ausstellungsräume mit ca. 250 m² Nutzfläche sind in einem sehr guten Zustand und können sofort genutzt werden. Internetanschluss derzeit 50 Mbit/s.

7 Kfz-Stellplätze bieten gute Parkmöglichkeiten für Kunden und Mitarbeiter im direkten Eingangsbereich.
Ein Lastenaufzug ermöglicht den großen Dachboden als Lager zu verwenden.

Die günstige Lage im südlichen Industriegebiet von Gunzenhausen ermöglicht eine hervorragende Zufahrt sowie Be- und Endlademöglichkeiten.

Beheizt wird derzeit mit einer Gaszentralheizung, Baujahr 2013 und Elektroplatten in den Büros .

Eine Nutzung wäre am 01.01.2025 möglich

Stichworte Breitband Zugang mit 50 Mbit/Sec, Wohnfläche: 250,00 m², Gesamtfläche: 540,00 m², StromAnschlußwert: 63 kW, Hallenhöhe: 3,45 m, Bundesland: Bayern, 1 Etagen