Haus 410m2 zum Kauf - Primorsko-Goranska, Opatija
Wir präsentieren Ihnen diese luxuriöse Villa mit Pool, nur 500 m vom Meer entfernt, am Rande der Riviera von Opatija. Umgeben von viel Grün und mit einem spektakulären Blick auf das Meer und die Inseln wird Sie dieses Anwesen sowohl von außen als auch von innen begeistern. Die Villa erstreckt sich über drei Etagen: Keller, Erdgeschoss und erster Stock. Im Untergeschoss des Hauses befinden sich zwei Schlafzimmer mit Bädern, ein Büro und eine Wellnessoase mit Whirlpool, Sauna und Hauswirtschaftsküche. Der Keller hat einen direkten Ausgang zum Garten. Das Erdgeschoss der Villa umfasst einen großzügigen offenen Bereich, der Küche, Esszimmer und Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Poolterrasse vereint. Außerdem gibt es im Erdgeschoss ein zusätzliches Schlafzimmer mit Bad und eine Gästetoilette. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer mit Badezimmern, während das Hauptschlafzimmer Zugang zu einer großzügigen Südterrasse hat. Eines der besonderen Merkmale dieser Villa ist der spektakuläre Blick auf das Meer aus allen Fenstern und Glaswänden auf der Südseite des Hauses. Dieses Detail sorgt den ganzen Tag über für viel natürliches Tageslicht. Das Innere der Villa ist mit maßgeschneiderten Designermöbeln ausgestattet, die alle dem Standard der 5-Sterne-Kategorie entsprechen und maximalen Luxus und eine schnelle Kapitalrendite bei touristischer Vermietung bieten. Der zentrale Teil des weitläufigen Gartens ist ein beheizter Pool von 34 m2. Der Pool wird mit einer Wärmepumpe beheizt und ist mit Hydromassagedüsen, einem Wasserfall, moderner LED-Beleuchtung, einer Gegenschwimmpumpe und einem automatischen Reinigungsroboter ausgestattet. Dies unterstreicht zusätzlich den Luxus und die Qualität der Konstruktion und Ausstattung des Schwimmbades. Eine angelegte Rasenfläche mit automatischer Bewässerung und ein gepflasterter Bereich mit Parkplätzen für mindestens 4 Fahrzeuge runden den schönen Garten ab. Zum Heizen ist im gesamten Haus eine Fußbodenheizung installiert, während Inverter-Klimaanlagen installiert sind, ideal für die Kühlung im Sommer. Außerdem ist die Villa mit einer Alarmanlage und Videoüberwachung ausgestattet. Diese Immobilie ist Eigentum einer juristischen Person oder eines Unternehmens und der Preis beträgt 2.000.000 Euro zuzüglich 25 % Mehrwertsteuer, also insgesamt 500.000 Euro (mit der Möglichkeit, einen Antrag auf Mehrwertsteuerrückerstattung zu stellen). Wird die Immobilie von einer natürlichen Person erworben, beträgt der Gesamtpreis inklusive Mehrwertsteuer 2.500.000 Euro. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Eigentümer dieser außergewöhnlichen Villa zu werden, die höchsten Luxus, eine spektakuläre Aussicht und ein unvergessliches Erlebnis des mediterranen Lebens bietet. Kontaktieren Sie uns noch heute, um alle benötigten Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin für die Immobilie zu vereinbaren! ID CODE: ID102-021 Daniel Matkovic Agent Mob: +385 95 506 58 05 Tel: +385 52 417 779 E-mail: daniel@matrixrealestate.hr www.matrixrealestate.hr Matrix Real Estate Voditelj ureda Mob: +385 52 417 779 Tel: +385 52 417 779 E-mail: info@matrixrealestate.hr www.matrixrealestate.hr
