Doppelhaushälfte zum Kauf 779.000 € 6,5 Zimmer 187 m²<br/>Wohnfläche 229 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Reußensteinstraße 38/1 Herdweg Böblingen 71032

Monat
6,5Zimmer
187 m²Wohnfläche
229 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Georg Richter

Richter Immobilien

Schönes Haus für die größere Familie

Die attraktive vierstöckige Doppelhaushälfte zeichnet sich durch eine gepflegte Innenausstattung aus und steht ab sofort zum Verkauf.
Das Haus hat 6 1/2 Zimmer, 2 Badezimmer und ein separates Gäste-WC.
Der Wohn-/Essbereich ist lichtdurchflutet.
Eine Einbauküche (siehe Bilder) ist ebenfalls vorhanden
Zum Haus gehören außerdem eine Garage und zwei Stellplätze vor dem Haus. Zwei Kellerräume stehen als Stauraum zur Verfügung.
Platz zum Grillen und Sonnenbaden ist auf der Terrasse.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
3 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
4 Geschosse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Waschraum
Einbauküche
voll unterkellert

Lage

Reußensteinstraße 38/1, Herdweg, Böblingen (71032)

Das Objekt befindet sich in einer beliebten Wohnlage in Böblingen. Bis zur Bushaltestelle sind es nur wenige Schritte. Überregionale Ziele sind durch die nahe Verkehrsanbindung zu S-Bahn und Autobahn gut erreichbar.
In direkter Umgebung finden Sie einige Restaurants, Supermärkte und Cafés, Bäckereien und Ärzte. Alles für den täglichen Bedarf. Außerdem gibt es ein paar Grün- und Parkanlagen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1996
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

779000 €

4.165,78 €/m²

Provision für Käufer

2 % inkl. MwSt. des beurkundeten Kaufpreises.
Die Provision ist verdient und fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.

Mit dem Verkäufer besteht ein Provisionsvertrag in gleicher Höhe.

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4.165,78 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.404 €/m²

Höchster Wert in der Region

8.180 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Weitere Informationen

Sonstiges Hinweis:
Die oben angegebene Wohnfläche beinhaltet die Fläche eines bereits als Wohnraum ausgebauten Raumes mit ca. 27 m² im UG. Laut aktueller Wohnflächengerechnung des Architekten ist die Fläche bereis als Wohnfläche ausgewiesen. Laut Aussage der Baubehörde müssten nur noch die Fensterbänke um ca. 20 cm herabgesetzt werden.
Für die hierfür erforderlichen Maßnahmen liegt ein Kostenvoranschlag über 12.000 € vor.
Der Verkäufer erstattet im Hinblick auf diese bauliche Maßnahme dem Käufer einen pauschalen Baukostenzuschuss in Höhe von 12.000 €, fällig 2 Wochen nach Eingang des Kaufpreises. Stichworte TV: Kabelanschluss, Sat-Anschluss Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: Keller als Wohnraum nutzbar

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Anbieter der Immobilie

Richter Immobilien Gewerblicher Anbieter

Bühler Straße 23, 71034 Böblingen

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Online-ID: 2g5ag5x