Penthouse zum Kauf 259.000 € 2 Zimmer 64,1 m²<br/>Wohnfläche 3.<br/>Geschoss 01.01.2025<br/>Verfügbarkeit Ronhof 153 Fürth 90765

Monat
2Zimmer
64,1 m²Wohnfläche
3.Geschoss
01.01.2025Verfügbarkeit

Frau Janine Wittmann

Immopartner Stefan Sagraloff e. K.

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

IMMOPARTNER - PENTHOUSE MIT 2 DACHTERRASSEN

Ob als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung - mit dieser Immobilie ist beides möglich!

In einer sehr gepflegten Wohnanlage befindet sich im 3. OG eines kleinen Mehrfamilienhauses diese ansprechende 2-Zimmer-Penthouse-Wohnung. Das Wohngebäude ist etwas von der Straße zurückversetzt und über einen kleinen Fußweg zu erreichen...

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Haben Sie Interesse an einer unserer Immobilien? Für ausführliche Informationen und zusätzliche Bilder besuchen Sie bitte den Bereich "KAUFEN" auf www.immopartner.de. Bitte verwenden Sie ausschließlich das dortige Kontaktformular für Ihre Anfragen, um eine prioritäre und effiziente Bearbeitung sicherzustellen. Die Kontaktaufnahme über andere Plattformen könnte zu Verzögerungen führen. Wir freuen uns darauf, Ihnen bei der Verwirklichung Ihrer Immobilienziele behilflich zu sein.Ob als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung - diese Immoblie ist in jeder Hinsicht attraktiv!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.01.2025
Tiefgarage
Balkon
3. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Kelleranteil

Lage

Ronhof 153, Fürth (90765)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die von uns angebotene Wohnung befindet sich in der Fürther Nordstadt (Ronhof) und zeichnet sich durch viele Einkaufsmöglichkeiten, gute Infrastruktur und lebendiges Freizeitangebot aus.

INFRATSTRUKTUR
Hier können Sie alle Vorteile einer Großstadt genießen: Urbanes Leben und attraktive Naturlandschaften in unmittelbarer Nachbarschaft. Ihre Wocheneinkäufe können Sie schnell in den naheliegenden Supermärkten erledigen, die mit dem Auto keine 5 Minuten entfernt liegen. Zum Beispiel ist eine NORMA- Filiale nur 2 Minuten fußläufig .....

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Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1991
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

259000 €

4.040,56 €/m²

Provision für Käufer

3,57% vom Verkaufspreis inkl. MwSt.,vom Käufer zu zahlen bei notarieller Beurkundung.

Weitere Preisinformationen

1 Tiefgaragenstellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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4.040,56 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.337 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.908 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Besichtigung/Hinweis: Eine Innenbesichtigung ist nur nach vorheriger Terminvereinbarung mit unserem Büro möglich. Sollte Ihnen das angebotene Objekt bereits bekannt sein, bitten wir Sie, uns dies innerhalb von drei Tagen mitzuteilen. Das Angebot ist nur für Sie bestimmt und daher vertraulich zu behandeln. Diesem Angebot liegen unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen zugrunde. Bei Weitergabe an Dritte entsteht Haftung für die Provision. Dieses Exposé wurde nach den Angaben des Verkäufers erstellt!
Für die Richtigkeit der Angaben kann keine Gewähr gegeben werden. Änderungen und Zwischenverkauf/Vermietung vorbehalten!
Courtage-Info: Ferner dürfen wir auch für den Eigentümer provisionspflichtig tätig sein. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 64,10 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immopartner Stefan Sagraloff e. K. Gewerblicher Anbieter

Färberstraße. 5 , 90402 Nürnberg

3 Jahre Partnerschaft

Frau Janine WittmannDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hq6x56

Referenznummer: IPJW241659