Praxisfläche zur Miete 1.140 € 4 Zimmer 95 m²<br/>Bürofläche Innenstadt Heilbronn 74072

Praxisfläche zur Miete
1140 €Nettomiete zzgl. NK
4Zimmer
95 m²Bürofläche

Frau Anja Dautel

VR Bank Heilbronn Schwäbisch Hall eG

Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

BÜRO-/PRAXISFLÄCHE IN DER CITY !

Die zur Vermietung kommende Büro- / Praxisfläche befindet sich im 3. Obergeschoss eines Büro- und Geschäftshauses. Die Nutzfläche beträgt ca. 95 m² und bietet 4 sehr helle Räume jeweils mit Laminat und Waschbecken ausgestattet, 2 getrennte WCs (davon eins behindertengerecht), Küche und Flur. Das Haus hat einen Personenaufzug, so dass man barrierefrei ins Objekt bzw. die einzelnen Obergeschosse gelangt.

Sonstige Ausstattungsmerkmale: außenliegende elektrische Rollläden, WCs gefliest, neue Gas-Brennwerttherme 2023, Kellerraum, 1 Pkw-Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage für € 80,-/Monat anmietbar.

Das Objekt liegt in prominenter Lage in der Fußgängerzone, direkt gegenüber dem Wollhauszentrum. Das Gebäude / Tiefgarage ist rückwärtig über die Siebeneichgasse anfahrbar.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Frei ab sofort
Personenaufzug
3. Geschoss
voll unterkellert
Bodenbelag: Laminat

Lage

Innenstadt, Heilbronn (74072)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die am Neckar gelegene Universitätsstadt Heilbronn hat Ende 2022 erstmalig die Marke von 130.000 Einwohnern überschritten. Somit ist sie nach Stuttgart nun zweitgrößte Stadt Württembergs und Oberzentrum der Region Heilbronn-Franken. Mit dem siebtgrößten Binnenhafen Deutschlands ist Heilbronn ein wichtiger Industrie- und Handelsplatz, große namhafte Firmen haben hier ihren Sitz. Zudem entsteht in Heilbronn das europaweit ambitionierteste Projekt für angewandte künstliche Intelligenz: Auf 23 Hektar wird der IPAI - Innovations Park Artificial Intelligence erbaut.
Im Städteranking 2022 der WirtschaftsWoche belegte Heilbronn im Gesamtvergleich der 71 größten deutschen Städte im ,Dynamik-Ranking' bei der Anzahl der Jobs in ,wissensintensiven Dienstleistungen' Platz 2 und beim ,Erschwinglichkeitsindex' (wie hoch der Anteil der Wohnkosten am Einkommen ist) belegte Heilbronn Rang 4.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergiebedarf (Wärme)

Endenergiebedarf (Strom)

Baujahr1960

Preise

Warmmiete

1390 €

davon

Nettomiete zzgl. Nebenkosten

1140 €

Nebenkosten

250 €

Heizkosten

in Warmmiete enthalten

Provision für Mieter

3,57 Monatsmieten inkl. MwSt.

Kaution

3.420,00 3 Monatsmieten

Weitere Informationen

Stichworte Gesamtfläche: 95,00 m²

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

VR Bank Heilbronn Schwäbisch Hall eGGewerblicher Anbieter

Dietrich-Bonhoeffer-Platz 1, 74523 Schwäbisch Hall

10 Jahre Partnerschaft

Frau Anja DautelDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2dgnb5a

Referenznummer: 17153-M9761