Wohnung zum Kauf 650.000 € 3 Zimmer 129,5 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Herdecke Herdecke 58313

Monat
3Zimmer
129,5 m²Wohnfläche
EGGeschoss
ab sofortVerfügbarkeit
Herdecke, Herdecke (58313)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Gewerblicher Anbieter

Immo-Group-West GmbH

Preise

Kaufpreis

650000 €

5.019,31 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. 19% MwSt. inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

397 €

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

frei ab sofort
0. Geschoss
Bad mit Dusche
Gäste-WC
offene Küche
Garten
Kelleranteil
Terrasse

Exklusive, barrierefreie ETW in Herdecke Exponierte Lage im Quartier Ruhr-Aue

Bei dieser neuwertigen und komfortablen Eigentumswohnung bleiben keine Wünsche offen.
Sie wohnen exponiert auf rund 130 qm Wohnfläche direkt an der Ruhr. Von den 130 qm Wohnfläche entfallen ca. 58 qm auf den großzügigen Wohn-/Essbereich mit offener Küche und angrenzendem Abstellraum (Waschmaschine/Trockner). Die weiteren Quadratmeter verteilen sich auf 2 Schlafzimmer, das moderne Bad mit barrierefreier "Walk-In-Dusche", das Gäste-WC, sowie Flur und anteiligen Außenbereich.
Bei weiterem Interesse senden wir Ihnen gerne ein aussagekräftiges Exposé mit weiteren Informationen, Grundrissen und Adressangabe zu. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir vertrauliche Unterlagen nur bei vollständiger Adressangabe Ihrerseits versenden.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Diese neubauähnliche Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines sehr gepflegten, repräsentativen Mehrfamilienhauses in Herdecke-City (Quartier Ruhr-Aue).
Herdecke, die Stadt zwischen den Ruhr Seen, ist ein sehr beliebter Wohnort südlich der Ruhrgebietsmetropole Dortmund, am Tor zum Sauerland.
Unser Verkaufsobjekt liegt direkt im Zentrum, nur 50 m von der Ruhr entfernt.
Fortsetzung im Exposé

Weitere Informationen

Sonstiges Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 31.12.2025.
Endenergiebedarf beträgt 74.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2016.
Die Energieeffizienzklasse ist B. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Nord-West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Distanz zum Kindergarten: 0.20, Distanz zur Grundschule: 0.50, Distanz zur Autobahn: 2.00, Distanz vom Zentrum: 0.10 Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2016
Zustand der ImmobilieMassivhaus
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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5.019,31 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.296 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.305 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.