Wohnung zur Miete 838 € 2,5 Zimmer 68 m²<br/>Wohnfläche 01.02.2025<br/>Verfügbarkeit Ragnitzstraße 1 Sankt Leonhard Graz(Stadt) 8010

Wohnung zur Miete
838.48 €Gesamtmiete exkl. BK
2,5Zimmer
68 m²Wohnfläche
01.02.2025Verfügbarkeit

Frau Natascha Tripold-Pototschnig

Immobilien

Maisonette-Mietwohnung mit Terrasse und Wintergarten Graz beim LKH

Ausstattung:
1.Ebene: Vorraum, 2 geräumige Abstellräume
Über eine Treppe gelangt man in die 2. Ebene mit Vorraum, Wohn-Küchenbereich mit vorgelagerten Wintergarten, 1 Schlafzimmer, Bad mit Dusche und Fenster, WC, Terrasse, Fernwärmeheizung, Kellerabteil. Der Garten kann mitgenutzt werden. Ein Parkplatz ist nach Verfügbarkeit zusätzlich anmietbar. Energieeffizienz (HWB) 144,5 kWh/m² pro Jahr, Klasse D

Die Wohnung wird auf 5 Jahre befristet vermietet und steht ab 1.2.2025 zur Verfügung.

Miete exkl. USt € 622,03
Betriebskosten exkl. USt € 140,22
Heizkosten exkl. USt € 75,46
USt € 91,31
Miete inkl. Betriebs- und Heizkosten € 929,03
Kaution € 2.800,00
Parkplatz inkl. USt bei Bedarf € 60,-

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.02.2025
Außen-Stellplatz
Bad mit Dusche
Bad/WC getrennt
Einbauküche, Offene Küche
Terrasse
Wintergarten

Lage

Ragnitzstraße 1, Sankt Leonhard, Graz(Stadt) (8010)

Die moderne und sonnige Mietwohnung befindet sich in einem sanierten Altbauhaus in der Nähe des LKH, der Med-Universität und dem Sanatorium Ragnitz und hat 68,6 m² Wohnfläche.
Öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und Apotheke sind nur wenige Gehminuten entfernt.

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.

Zustand der ImmobilieGepflegt
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Gesamtmiete inkl. Betriebskosten

838.48 €

Zusätzliche Kosten

Miete pro Stellplatz

60 €

Kaution

2800 €

Weitere Informationen

Stichworte Sonstiges: frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

ImmobilienGewerblicher Anbieter

Ragnitzstraße 1, 8047 Graz

6 Jahre Partnerschaft

Frau Natascha Tripold-PototschnigDein Kontakt

Impressum Profil

Online-ID: 2hkkm56