Reihenmittelhaus zum Kauf

289000 €289.000 €1.927 €/m²

Finanzierung ab 1196 €/Monat

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5Zimmer

150 m²Wohnfläche

507 m²Grundstück

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Lindach, Eberbach (69412)

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Ein geräumiges freistehendes 1 Fam. Haus Massivbauweise; mit Etagengarten; Hofterrasse;großer Balkon; 4 Stellplätze; ruhige Lage am Ortsrand in landschaftlich sehr schöner Umgebung.Das Haus ist bewohnt und soll aus altersgründen verkauft werden.Das Objekt bietet 5 Zimmer; 1 Küche;2 Bäder; das EG ist ein Nebeneingangsbereich mit Waschküche und Freizeizraum und bietet Abstellmöglichkeiten;Im Gartenbereich gibt es einen großen Partyraum sowie noch 2 Gartenhäuschen. Das Haus bietet 5 Zimmer;1 Küche; 2 Bäder mit Du;WC Fenstern verteilt auf eine Wohnfläche von ca 150 m² und einer Grundfläche von 507 m ²

RAUMAUFTEILUNG:

EG: Flur;Waschraum;Heizraum mit Oelheizung;1 Raum

1. OG.:Fllur im Eingangsbereich; Flur im Wohnbereich;Küche; 2 Wohnzimmer mit großen Kachelofen vom Flur aus zu befeuern für alle Räume im Haus; Bad; Kaltwintergarten;

2. OG.:Flur; 1 Schlafzimmer; 2 Kinderzimmer;1 Bad;großer Balkon

AUSSTATTUNG:Kunststofffenster; Holzfenster;Rolläden;WW-Aufbereitung über Heizung; massive Holztreppe;Steintreppe;Böden mit Laminat und Korkboden belegt;Einbauküche; Internet Das Haus ist vom Eigentümer bewohnt und wird frei nach Absprache.

ACHTUNG: Hahn Immobilien liegt zu diesem Zeitpunkt noch kein Energieausweis vor. Der Energieausweis ist nicht vorhanden/in Vorbereitung.

Provisionshinweis 4% incl. MWSt.
Der Makler wird auch im Auftrag des Verkäufers tätig. Dieser zahlt eine Provision in mindestens gleicher Höhe der Käuferprovision. Es gilt eine Gesamtprovision in Höhe von 8,00% incl. MWSt. als vereinbart. Die vereinbarte Provision ist verdient und fällig nach der Beurkundung des Kaufvertrages und berechnet sich aus dem Gesamtkaufpreis. Sonstiges Das Haus verfügt über eine Öl-Zentralheizung.

Ein Abstellraum innerhalb der Wohnräume ist natürlich vorhanden. Ein Fernsehanschluss im Haus ist selbstverständlich. Über DVBT können Sie die freien Sender hochqualitativ (teilweise in HDTV) über Funk empfangen. UMTS beschleunigt die Datenübertragung Ihres Handys und bietet auch einen schnellen Internetzugang für Ihr Zuhause. Die DSL Anbindung des Hauses ist vorhanden.

Die Ausstattung auf einen Blick:

- Abstellraum
- TV-Anschluss
- DVBT verfügbar
- UMTS verfügbar
- DSL verfügbar

Das Haus verfügt über 1 Garage. Ebenso sind 3 Stellplätze vorhanden.

Zusammenfassung der Stellplätze:

1 Garage
3 Stellplätze

Bodenbeläge:

- Massivholzparkett

Küchen- und Badausstattung:

In dem Haus ist eine Einbauküche vorhanden. Das Bad des Hauses verfügt über und eine Dusche. Selbstverständlich handelt es sich um ein Tageslichtbad. Eine Gästetoilette ist natürlich auch vorhanden. Die Dusche verfügt über eine Duschkabine, nicht nur über einen Vorhand.

Zusammenfassung der Sanitärinstallation:

- Einbauküche
- Bad mit Dusche
- Bad und/oder WC mit Fenster
- Gäste WC ist vorhanden

Zur Entspannung stehen zur Verfügung:

- Balkon vorhanden
- Terrasse vorhanden



Die Veröffentlichung erfolgt im Namen für:
Immobilien-Hahn, Inh. Ursula Tups e.K
Jakob-Osterspey-Straße 6
67227 Frankenthal

Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO wurde erteilt durch die Stadt Frankenthal (Pfalz)
Aufsichtsbehörde: Gewerbeamt Frankenthal
Handelsregister: Ludwigshafen
Handelsregisternummer: HRA 60041
Ust-IdNr. DE213932738

Plattform der EU-Kommission zur Online-Streitbeilegung:

https://www.ec.europa.eu/consumers/odr

Wir nehmen nicht am Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.

Öffnungszeiten:

Mo-Fr von 08:30 bis 19:30 Uhr
Sa von 08:30 bis 18:00 Uhr

Gem. § 16a der EnEV 2014 müssen Energieverbrauchs- /Bedarfskennwerte veröffentlicht werden. Sofern keine Veröffentlichung erfolgt ist der Ausweis beantragt. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Ost-Balkon/Terrasse, Breitband Zugang: DSL mit 500 Mbit/Sec, UMTS Empfang, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, modernisiert: 2010 TV: Kabelanschluss, DVBT