Mehrfamilienhaus zum Kauf

680000 €680.000 €2.918 €/m²

Finanzierung ab 2815 €/Monat

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11Zimmer

233 m²Wohnfläche

456 m²Grundstück

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Weil am Rhein, Weil am Rhein (79576)

Einmalige Gelegenheit - denkmalgeschütztes Mehrfamilienhaus mitten in Altweil

Das Mehrfamilienhaus besteht aus 3 Wohneinheiten mit zusammen ca. 233 m² (der Dachspitz ist hierbei nicht eingerechnet). Im Haus wurde in den letzten Jahren immer wieder renoviert. Die Fenster sind 2019 erneuert und die Heizungsanlage wurde ebenso ausgetauscht. Zwei der Wohnungen sind derzeit vermietet. Die kleinste Wohnung im Erdgeschoss steht seit kurzem leer.

Die Immobilie teilt sich auf wie folgt:

WOHNUNG IM ERDGESCHOSS
.Wohn- Esszimmer
.2 Zimmer
.Küche
.Vorraum Badezimmer / Hauswirtschaftsraum
.Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, WC und Fenster

WOHNUNG IM OBERGESCHOSS (3-Zi. WHG)
.Wohn- Esszimmer
.2 Zimmer
.große Küche
.Vorraum Badezimmer / Hauswirtschaftsraum
.Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, WC und Fenster
.Laube

WOHNUNG IM DACHGESCHOSS
(4-5 Zi-Maisonette-Wohnung im Dachgeschoss und Dachspitz z.T. neu ausgebaut)
.großer Flur mit Garderobe
.Wohnzimmer
.2 Zimmer
.Küche
.Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, WC und Fenster
.Treppenaufgang Dachspitz
.Dachspitz mit 2 hintereinander liegenden Zimmern

NEBENGEBÄUDE und SONSTIGES
.großer Vorgarten
.Abgang in den Keller mit Vorraum
.im Innenhof: geschützter Freisitz am Hauseingang mit Außentoilette
.Scheune mit Platz für ein Auto und Fahrräder
.Stauraum unter dem Scheunendach
.neue Werkstatt (Einrichtung gehört dem Mieter)

Das Mehrfamilienhaus befindet sich im beliebten Stadtviertel "Altweil", keine 5 Gehminuten zur S-Bahn Haltestelle Weil am Rhein-Ost.

Altweil liegt direkt am Fuße des Tüllingers mit seinen Weinbergen und Ausblicken auf das Dreiländereck. Nach Süden schließt sich das ehemalige Landesgartenschaugelände "Grün99" an. Dort gibt es zahlreiche Freizeitstätten (Freizeitbad Laguna mit Saunalandschaft, Fussballverein, TennisClub, Skatepark, Spielplätze Tatzelwurm und Kieswerk) und Kulturveranstaltungen (z.B. Baden im Blut, OpenAirKino Kieswerk).

Ein leistungsfähiges Nahverkehrssystem verbindet Altweil mit der gesamten Grenzregion. Ob mit Auto (Autobahnauffahrt in 5 Minuten), S-Bahn (5 Minuten zu Fuss), Bus (Station Linie 6/16 direkt um die Ecke) man ist hier immer gut angebunden. Mit dem Fahrrad benötigt man circa 20 Minuten in die Basler Innenstadt (6 Kilometer). Der Euroairport Basel-Mulhouse-Freiburg ist ebenso lediglich 10 km entfernt.

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 9, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1