Haus zum Kauf 229.000 € 6 Zimmer 99 m²<br/>Wohnfläche 634 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Büren Lotte 49504

Monat
6Zimmer
99 m²Wohnfläche
634 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Frau Andrea Debbeler

AD IMMOBILIENAGENTUR

Handwerker aufgepasst! Doppelhaushälfte mit sonnigem Garten!

Das Einfamilienhaus wurde im Jahr 1952 in massiver Bauweise auf einem ca. 634 m² großen Grundstück errichtet.
Die Wohnfläche von ca. 99 m² verteilt sich auf ein behagliches Erdgeschoss und ein gemütliches Obergeschoss.

Eingangsbereich mit charmantem Glasvorbau. Küche mit angrenzendem Esszimmer mit Blick und Zugang in den Garten. Das Wohnzimmer, ein Duschbad, sowie ein Schlafzimmer runden diese Etage ab.
Im Obergeschoss befinden sich 4 weitere Räume, sowie ein Zweites Bad.

Kunststofffenster mit Doppelverglasung von 1997
Komplett eingefriedetes Grundstück
Vollkeller
Gasbrennwerttherme von 2020

Eine Doppelgarage und ein großzügiges Nebengebäude runden diese Angebot ab.

Der Energieausweis ist beantragt und liegt zur Besichtigung vor.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
Garage, Außen-Stellplatz
3 Geschosse
Garten
voll unterkellert
Terrasse
Fenster: Kunststoff

Lage

Büren, Lotte (49504)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Der Ort Büren liegt im Zentrum des Gemeindegebiets von Lotte. Im Südosten grenzt Büren direkt an die kreisfreie Stadt Osnabrück und somit direkt an Niedersachsen, im Westen an Westerkappeln. Nördlich befindet sich der Lotter Ortsteil Halen, westlich Wersen und im Süden Alt-Lotte.
Dinge des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu bekommnen.

Osnabrück, mit 164.000 Einwohnern die drittgrößte Stadt Niedersachsens, liegt sehr zentral und ist ein bedeutendes Handelszentrum sowie wirtschaftlicher Mittelpunkt einer Region mit über 600.000 Menschen.
Sie ist zudem Sitz der Deutschen Bundesstiftung Umwelt, Universität und
Fachhochschule.
Osnabrück ist verkehrsgünstig vom Ruhrgebiet und den norddeutschen Hansestädten über die Autobahn A1 zu erreichen. Aus den Niederlanden und aus Richtung Hannover führt die Autobahn A 30. Aus Richtung Bielefeld erreicht man die Stadt über die Autobahn A 33.
Zudem gibt es Transportmöglichkeiten über den Mittellandkanal und die Schiene
.
Der Münster Osnabrück International Airport (FMO) ist nur 30 km von Osnabrück entfernt.
Ein in unmittelbarer Nähe gelegener Flugplatz kann ganzjährig von Flugzeugen bis 5,7 t Gesamtgewicht angeflogen werden.

Energie und Bauzustand

Baujahr1952
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

229000 €

2.313,13 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. der gesetzlich geltenden Mehrwertsteuer Käuferprovision

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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Niedrigster Wert in der Region

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3.779 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Habkemeyer´s Hof 1, 49205 Hasbergen

10 Jahre Partnerschaft

Frau Andrea DebbelerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g8sy5n

Referenznummer: 2024071