Wohnung zum Kauf

516000 €516.000 €7.048 €/m²

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3Zimmer

73,2 m²Wohnfläche

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Wiesing (6210)

MODERNE TOPWOHNUNG MIT GROSSER TERRASSE UND EIGENGARTEN IN SEHR GUTER LAGE IN WIESING

 

 

_Wohnen in einer ruhigen, sonnigen Bestlage von Wiesing!_

 

In Wiesing in der Rofansiedlung gelangt diese sehr moderne, hochwertig ausgestattete 3 Zimmerwohnung mit  großer Terrasse und Eigengarten neu zum Verkauf.  (NEUBAU - bis 5 Jahre). Hervorzuheben ist der traumhafte Blick auf die umliegende Bergwelt inmitten der Natur. Lift ist im Haus vorhanden. Die Wohnung ist sehr sonnig (Lage: OST/SÜD/NORD) und befindet sich in der Nähe am Waldesrand in der Rofansiedlung.

 

Aufteilung der Wohnung:

Vorraum, 2 Schlafzimmer, Bad, WC getrennt, Küche-Wohnbereich und 1 Speis, Terrasse und Eigengarten

 

Dazugehörig zur Wohnung sind:

* hochwertig eingebaute Küche
* 1 überdachter Pkw-Abstellplatz
* 1 PKW-Freiabstellplatz
* 1 Kellerabteil

 

Die Wohneinheit ist bis 31.07.2026 sehr gut vermietet und der bestehende Mietvertrag muss übernommen werden.

 

 

_KAUFPREIS € 516.000,00_

 

zzgl. Nebenkosten

* 3.5% Grunderwerbssteuer
* 1.1% Grundbucheintragung
* 1.8% inkl. Steuer Vertragskosten + Barauslagen
* 3.6% inkl. Steuer - Makleprovision

 

_Informieren Sie siich unverbindlich bei Fr. Margit Mauracher!_

_Tel.Nr. 0664/5011218_

_E-Mail: info@immo-mauracher.at_

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <2.500m
Klinik <7.000m
Krankenhaus <10.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <7.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <2.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <2.000m
Autobahnanschluss <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Stichworte Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 42,64 m², Gartenfläche: 42,18 m², Bundesland: Tirol