Haus zum Kauf

995000 €995.000 €4.129 €/m²

Finanzierung ab 3891 €/Monat

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7Zimmer

241 m²Wohnfläche

722 m²Grundstück

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Gündlkofen, Bruckberg (84079)

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Wir freuen uns, Ihnen im Exklusivauftrag ein außergewöhnliches Zweifamilienhaus mit großer Wohnqualität in einem familienfreundlichen Wohngebiet in Gündlkofen, einem Ortsteil der Gemeinde Bruckberg, anbieten zu dürfen.

Objekthighlights:
• Exzellente regionale und überregionale Verkehrsanbindung
• Ruhige und familienfreundliche Siedlungslage
• Sonnige Südost-Ausrichtung
• Große Terrasse und Balkon mit Weitblick
• Behindertengerechtes Bad im Erdgeschoss
• Moderne Küche mit hochwertigen Einbaugeräten im Obergeschoss
• Effiziente und klimafreundliche Wärmepumpe
• Starkstromanschluss in der Garage

Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen natürlich jederzeit sehr gerne zur Verfügung.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen bearbeiten können sofern uns Ihre kompletten Kontaktdaten vorliegen. Deshalb möchten wir Sie bitten bei Anfragen Ihre vollständige Adresse zu übermitteln.

Sonstiges: Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Hinweise:
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und der Claus Zollner Immobilien GmbH (Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH).