Wohnung zur Miete

630 €630 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

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1Zimmer

30 m²Wohnfläche

1.Geschoss

01.12.2024Verfügbarkeit

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Steinstraße 60, Petershausen-West, Konstanz (78467)

Das Baujahr des Gebäudes Steinstraße 60 ist 1965. Im Jahr 2022 wurde das Gebäude umfassend modernisiert, d.h. für die Festlegung der Miete gilt § 556f BGB.
Die Fenster auf den Nord-, Ost- und Westseiten wurden bereits 2012, auf der Südseite 2018 erneuert.

Wesentliche Modernisierungsmaßnahmen in 2022:

-Erneuerung aller trinkwasserführenden Leitungen und Abwasserleitungen
(Strangsanierung)
-Erneuerung der kompletten Elektrik sowohl im Gebäude als auch in jeder
Wohnung
-Erneuerung der Heizungsanlage mit Luft-Wärmepumpe (ab 2023) und
Gasspitzenlastkessel
-Dämmung des Gebäudes nach KfW 100 Erneuerbare Energien Klasse
-Glasfaseranschluss bis in jede Wohnung
-In den 1-Zimmer-Wohnungen neue Küchen mit neuen Elektrogeräten
-Bäder und Küchen komplett erneuert inklusiven Fußbodenbelägen
-Neue Wohnungseingangstüren mit verbessertem Schall-, Einbruchs- und
Brandschutz
-Neuer Hauseingangsbereich mit Videosprechanlage
-Neue Rauchschutztüren im gesamten Gebäude, Verbesserungen im
Brandschutz
-Neue Kellerabteiltrennungen
-Neue Balkongeländer und –abtrennungen, Sanierung der Balkonbeläge


Eine Münzwaschmaschine steht im Keller zur Verfügung. Angrenzend befindet sich ein Trockenraum, worin Sie die Wäsche trocknen können. In vielen Wohnungen besteht die Möglichkeit, die Waschmaschine in der Küche anzuschließen und dafür den Kühlschrank separat zu stellen.

Die Wohnung liegt sehr zentral, aber dennoch ruhig in Petershausen und ist nur wenige Minuten von diversen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf entfernt.
Der öffentliche Nahverkehr mit Bushaltestellen in der Schneckenburgstraße und Wollmatinger Straße sowie dem Bahnhof Petershausen mit Fahrradmietstation ist fußläufig innerhalb von 5 Minuten erreichbar.

Sonstige Informationen Die Wohnung wird nur an eine Einzelperson vermietet.
Besichtigungstermine BItte kontaktieren Sie uns über das Kontaktformular, sofern Sie in die nähere Auswahl kommen, werden wir uns zeitnah mit Ihnen in Verbindung setzen. Stichworte Zustand: neuwertig, saniert Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: frei werdend