Doppelhaushälfte zum Kauf

250000 €250.000 €1.506,21 €/m²

Finanzierung ab 816 €/Monat

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7Zimmer

166 m²Wohnfläche

1.070 m²Grundstück

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Plankenfels, Plankenfels (95515)

-direkte Lage an der Ortsdurchgangsstraße in Plankenfels
-sehr ansprechend renoviertes Haus (renoviert 2001, ursprüngliches Baujahr 1928)
-innen wie außen top Zustand
-kleine Sonnenterrasse und große, teils schattige Gartenterrasse im EG
-Dachterrasse mit Zugangsmöglichkeit zur Gartenterrasse
-zwei Einbauküchen in sehr gepflegten Zustand im Kaufpreis enthalten; gehen mit Kaufpreiszahlung in das Käufereigentum über
-Haus ist bereits weitgehend geräumt
-der/die Erwerber kaufen ½ Grundstück mit entsprechender Nutzungsvereinbarung für den Hausteil und das Nebengebäude
-Flüssiggastankanlage mit Eigentum und mit allen erforderlichen Prüfungen; Gaslieferung für Betankung frei wählbar
-im Kaufpreis enthalten: ein angrenzendes Wiesengrundstück mit Obstbaumbestand, ein Grundstück nebenan mit kleiner Scheune
-nette, junge Familien in der Nachbarschaft runden Immobilienangebot ab
-öffentliche Busanbindung nach Bayreuth oder Hollfeld tagsüber im Stundentakt
-Internet via Glasfaser über Telekom; Anschluss liegt bereits im Keller des Hauses
Endenergieverbrauch laut Energieverbrauchsausweis vom 29.06.2024: 78,9 kWh/(m²a), Energieeffizienzklasse C.
Weitere Bilder finden Sie unter www.die-immobilienkanzlei.de.

Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 165,56 m², Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 8.00, Distanz zur Realschule: 8.00, Distanz zum Gymnasium: 8.00, Distanz zur Autobahn: 16.50, Distanz vom Zentrum: 0.30