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Deutsche Bank Immobilien GmbH
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Einfamilienhaus zum Kauf
325000 €1.377 €/m²
6Zimmer
236 m²Wohnfläche
342 m²Grundstück
01.09.2025Verfügbarkeit

Deutsche Bank Immobilien GmbH
Herr Mario Arnold
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Bewertung: 2,1 von 5 Sternen

Saniertes Einfamilienhaus im schönen HO Fischbeck

Dieses Einfamilienhaus wurde zwischen 2015 und 2017 komplett kernsaniert, dabei wurde nur die äußere Hülle stehengelassen.
Schreiten Sie durch die Tür und entdecken Sie ein helles und luftiges Interieur, das den Geist der Moderne atmet. Große Fenster lassen das natürliche Licht einströmen und sorgen für ein angenehmes Ambiente.
Der offene Grundriss verbindet nahtlos den Wohnbereich mit der Küche, wo kulinarische Kreativität erblüht und gemeinsame Momente gelebt werden.
Ein Pelletofen mit Wärmetauscher sowie eine Fußbodenheizung sorgen im Erdgeschoss für wohlige Wärme.
Eine Treppe führt Sie in den oberen Stock, wo sich drei behaglichen Schlafzimmer und das Badezimmer befinden - ein Ort der Entspannung und Erholung. Weiterhin gibt es einen begehbaren Kleiderschrank (kleines Zimmer) direkt am Hauptschlafzimmer. Auf dieser Etage befindet sich noch ein weiteres Zimmer das derzeit als Spielzimmer genutzt wird, hier wäre auch ein weiteres Schlafzimmer denkbar. Ein weiteres Zimmer befindet sich im Dachgeschoss das auch noch als Schlafzimmer genutzt werden kann.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.09.2025
  • 2 Stellplätze
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Haustiere erlaubt
  • Terrasse
  • Kabelanschluss

Lage

Fischbeck, Hessisch Oldendorf (31840)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus steht im geschichtsträchtigen Fischbeck, dem begehrten Ortsteil von Hessisch Oldendorf, im Landkreis Hameln-Pyrmont, unweit der Weser.
Nach nur 5 Kilometern erreichen Sie die Rattenfängerstadt Hameln.
Die Umgebung bietet Ihnen hervorragende Bedingungen zum Leben und Wohlfühlen.

Für den täglichen Bedarf ist gesorgt!
Fußläufig finden Sie Grundschule, Kindergarten, Metzger, Bäcker, Apotheke, Ärzte, Sparkasse und Supermarkt.

Die nahegelegene (aber weit genug entfernt, um nicht störend zu sein) A2 bietet eine ideale Verkehrsanbindung.

Eine Bushaltestelle ist ca. 300 m entfernt - der Bus fährt ca. 30 Min. in Richtung Hameln und Hessisch Oldendorf.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1913
  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Holzhaus
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
325000 €
1.377,12 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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1.377,12 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
648 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.242 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Besichtigung nach Terminabsprache

Immobilien Nr.: 105112

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Sollten Sie Interesse an einer persönlichen und maßgeschneiderten Finanzierungsberatung haben, dann empfehlen wir Ihnen gerne einen unserer Spezialisten für Baufinanzierungen.

ACHTUNG: SONDERKONDITIONENFÜR UNSERE OBJEKTAGEBOTE !
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Ich ermittle den Wert Ihrer Immobilie marktgerecht und kostenlos und stehe Ihnen von Anfang an bis hin zum Notar und darüber hinaus gerne mit Rat und Tat zur Verfügung.

Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme

Ansprechpartner: Mario Arnold

Hefehof 30
31785 Hameln
Mobil: 0173 51 60 863
Mail: mario.arnold@db.com Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 39,66 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 50,00 m², Bundesland: Niedersachsen, 1 Etagen, modernisiert: 2017, modernisiert

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Deutsche Bank Immobilien GmbH
Deutsche Bank Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Lubahnstraße 2, 31789 Hameln
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Partnerschaft
Herr Mario ArnoldDein Kontakt
Online-ID: 2gd655w
Referenznummer: 41010109-105112
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Herr Mario Arnold
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Bewertung: 2,1 von 5 Sternen
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