Wohnanlage zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet

179000 €179.000 €2.449 €/m²

Finanzierung ab 746 €/Monat

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73,1 m²Fläche

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Gohlis - Mitte, Leipzig (04157)

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Die attraktive 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre eines 1910 gebauten und Ende der 90er Jahre umfangreich sanierten, denkmalgeschützten Wohn- und Geschäftshauses.
Die ca. 73,1 m² Wohnfläche verteilen sich auf insgesamt 3 Zimmer, Küche, Bad, Flur und einen großzügigen Balkon.

Das Wohnzimmer, der Schlafbereich sowie Kinderzimmer sind großzügig angelegt und lassen viele Gestaltungsmöglichkeiten offen. Das Badezimmer mit Fenster ist mit einer Badewanne ausgestattet. Die Küche und das Badezimmer sind gefliest, während im Flur und Wohnbereich helles und freundliches Laminat verlegt wurde.

Zu der Wohnung gehört außerdem ein Kellerabteil. Parken ist vor dem Haus im öffentlichen Bereich möglich, die Parkplatzsituation ist relativ entspannt.
Der grüne Innenhof wird gemeinschaftlich genutzt.

Diese Wohnung ist seit März 2013 an einen zuverlässigen Mieter vermietet. Die Kaltmiete beträgt 425,00 EUR (Jahresnettomiete 5.106,00 EUR).
Das Hausgeld beträgt 422,00 EUR (umlagefähige Kosten 351,15 EUR, nichtumlagefähige Kosten 69,70 EUR)

Sonstiges Der Makler weist darauf hin, dass die von ihm weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer bzw. von einem vom Verkäufer beauftragten Dritten stammen und von ihm, dem Makler, auf ihre Richtigkeit nicht überprüft worden sind. Es ist Sache des Kunden, diese Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Der Makler, der diese Informationen nur weitergibt, übernimmt für die Richtigkeit keinerlei Haftung. Stichworte Wohnfläche: 73,10 m², vermietbare Fläche: 73,10 m², 4 Etagen