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Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
279000 €7.875 €/m²
1Zimmer
35,4 m²Wohnfläche
7.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Munich Real Estate GmbH
Herr Bernd Gross
Munich Real Estate GmbH
Bewertung: 3,8 von 5 Sternen

* Münchner Skyline.... sonniges Appartement für Selbstnutzer, großer Balkon (Wintergarten) letztes Stockwerk! *

Dieses großzügige 1-Zimmer Apartment liegt im 6. und letzten Obergeschoss eines gut gepflegten Mehrfamilienhauses
mit Lift ca. aus dem Jahre 1975.
Sie betreten das Apartment über den Eingangsbereich mit einem praktischen Einbauschrank und Gegensprechanlage.
Von hier aus erreichen Sie sowohl das Badezimmer mit Fenster, Badewanne mit Duschfunktion, WC und Waschbecken.
Im hellen Wohnbereich finden Sie alle Anschlüsse für eine Küchenzeile. Der Einbauschrank mit ausklappbarem Bett kann
ebenfalls übernommen werden. Von hier aus betreten Sie den nachträglich verglasten Balkon mit wunderbarem Blick
über die Münchner Skyline - den Olympiapark bis hin zur Frauenkirche - sowie die Alpenkette.
Ein Gemeinschaftswaschbereich im Kellergeschoss und ein großzügiges Kellerabteil runden das Angebot ab.

Für einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • 7. Geschoss
  • Badewanne

Lage

Moosach-Bahnhof, München (80997)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Der Stadtteil Moosach befindet sich im Nordwesten der
Landeshauptstadt München und erfreut sich zunehmender
Beliebtheit. Dies liegt nicht zuletzt an der hervorragenden,
vorhandenen Infrastruktur. Die Anbindung an die öffentlichen
Verkehrsmittel ist als optimal zu bezeichnen. Die S-Bahn-Haltestelle
"Moosach" der Linie S1 und die U-Bahn-Station "St-Martins-Pl." der
Linie U3 befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt. Die
Trambahnhaltestelle "Hugo-Troendle-Straße" (Linie 20) befindet sich
in unmittelbarer Umgebung. Aber auch mit dem Pkw erreicht man
über die "Dachauer Str." schnell und bequem den "Mittleren Ring",
von dem aus man alle Stadtteile Münchens sowie sämtliche
Autobahnanschlüsse erreicht. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen
Bedarfs befinden sich im nahen Umkreis. Für die Freizeitgestaltung
und Erholung bietet Moosach zahlreiche Möglichkeiten. Dies sind
besonders der schöne "Fasaneriesee", "Lerchenauer See" und
"Feldmochinger See" sowie der nahegelegene "Olympiapark", der zu
langen und erholsamen Spaziergängen oder Mountainbike-Touren
einlädt. Aber auch das Nymphenburger Schloss sowie der
Botanische Garten sind in nur wenigen Radminuten erreicht! Ein
vielfältiges Angebot an Vereinen und Sportclubs runden die
Freizeitmöglichkeiten dieser Lage optimal ab.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1975
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
279000 €
7.874,68 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Laufende Kosten
Hausgeld
234.55 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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7.874,68 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
4.946 €/m²
Höchster Wert in der Region
15.265 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Eckdaten Anzahl der Geschosse: 7
Stockwerk: 7

Wohnfläche: ca. 35,43 m²
Zimmer: 1
Baujahr: ca. 1975
Bauweise: Massiv

Vermietet: Nein
Erbbaurecht: Nein
Hausgeld: ca. 234,55 € / mtl.

AUSSTATTUNG
Aufzug: Ja
Barrierefrei: Nein
Lastenaufzug: Nein

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Munich Real Estate GmbH
Munich Real Estate GmbHGewerblicher Anbieter
Isarspitz 24a, 82515 Wolfratshausen
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3 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner
Herr Bernd GrossDein Kontakt
Online-ID: 2g2fc5x
Referenznummer: 01.25.11
Munich Real Estate GmbH
Herr Bernd Gross
Munich Real Estate GmbH
Bewertung: 3,8 von 5 Sternen