Wohnung zum Kauf provisionsfrei 448.000 € 2 Zimmer 63,6 m²<br/>Wohnfläche Gibb Wiesbaden / Biebrich 65203

Monat
2Zimmer
63,6 m²Wohnfläche

Herr Thomas Lambert

Lambert & Strelow Immobilien OHG

Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

Neubauwohnung in Wi-Biebrich, neue 2 Zimmer-Wohnung mit Balkon und bester Ausstattung frei wählbar

Eine Wohnung, die auch Sie und Ihre Gäste begeistern wird: Diese außergewöhnliche 2-Zimmer-Wohnung mit großem Sonnenbalkon bietet ca. 61m² feinste Wohnfläche und befindet sich in kleiner Wohneinheit in schöner Wohnlage mit hohem Grünanteil.
Es erwarten Sie hier Echtholzparkett, hochwertige Fliesenböden, eine Fußbodenheizung, ein hochwertiges Tageslichtbad und ein Gäste-WC. Das Gebäude hat einen barrierefreien Zugang sowie einen Fahrstuhl, mit dem Sie bequem ins Untergeschoss zu Ihrem großzügigen Kellerabteil und zum Waschmaschinenraum gelangen können.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2023
Tiefgarage
Personenaufzug
Terrasse
Kabelanschluss

Lage

Gibb, Wiesbaden / Biebrich (65203)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Wiesbaden - seitlich der Biebricher Allee. Die zentrale und verkehrsgünstige Lage im Herzen des Rhein-Main-Gebietes mit hervorragender Anbindung. Die Wiesbadener Innenstadt ist nur 4 km entfernt.
Nur drei Minuten zu Fuß in den Biebricher Schlosspark und 15 Minuten zum Rheinufer! Nahversorgung (Supermärkte, Discounter, Möbelhäuser und Baumärkte) zwei Minuten mit dem Auto oder fünf Minuten zu Fuß erreichbar. Anschluss an den ÖPNV nur einer Minute fußläufig: Zum Frankfurter HBF in 37 min, zum Wiesbadener HBF in 8 min, zu einem Ausflug in den Rheingau nach Rüdesheim BHF in 27 Min. Mit dem Auto gut an die A66 nach Frankfurt oder in den Rheingau, die A3 Richtung Flughafen und Darmstadt und Köln und die A643 nach Rheinland-Pfalz/Mainz.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2023
Zustand der ImmobilieErstbezug
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

448000 €

7.041,81 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

19550 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

Weitere Preisinformationen

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 19.550,00 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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7.041,81 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.717 €/m²

Höchster Wert in der Region

7.713 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Lambert & Strelow Immobilien OHGGewerblicher Anbieter

Hofmannstraße 1, 65191 Wiesbaden

Herr Thomas LambertDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2d68v5v

Referenznummer: 901