Einfamilienhaus zum Kauf

199000 €199.000 €

Finanzierung ab 664 € / Monat

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6Zimmer

150 m²Wohnfläche

430 m²Grundstück

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Oldenswort (25870)

Dieses massiv gebaute, typische Langhaus wurde um 1900 erbaut und liegt inmitten der beschaulichen Gemeinde Oldenswort auf einem 432 m² großen Grundstück.
Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von etwa 150 m² sowie über eine zusätzliche Ausbaureserve im Dachgeschoss.
Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein freundlicher Eingangsbereich, von dem aus eine Holztreppe ins Dachgeschoss führt. Das zeitlos gestaltete Badezimmer befindet sich rechts vom Eingangsbereich. Geradeaus wird über einen kleinen Flur zur linken Seite das großzügige Wohnzimmer erreicht, welches mit einem gemütlichen Kaminofen ausgestattet ist. Das Esszimmer, die Küche und der Hauswirtschaftsraum liegen im hinteren Teil des Hauses.
An das helle Esszimmer grenzt direkt die abgeschlossene Küche an. Die moderne Einbauküche mit einem Gasherd wurde im Jahr 2017 neu installiert und bietet nicht nur viel Raum zum Kochen, sondern auch genügend Platz für eine separate Sitzecke.
Vom Esszimmer aus wird der hintere Eingangsbereich des Hauses in Richtung Garten erreicht. Dort befindet sich zur linken Seite auch das Arbeitszimmer, welches sich perfekt zum ungestörten Arbeiten von zu Hause aus eignet.
Im Dachgeschoss des Hauses ist ein großes Schlafzimmer vorhanden, das viel Raum zum Entspannen bietet. Zudem gibt es zwei weitere Zimmer, die flexibel als Schlaf- oder Wohnräume genutzt werden können.
Das Haus besticht insgesamt durch seinen besonderen Charme, der sich unter anderem in den gemütlichen Holzbalkendecken äußert und befindet sich in einem gepflegten Zustand.
Die Heizungsanlage ist in einem separaten Heizungsraum untergebracht, der vom Garten aus erreicht wird und Zugang zum Dachboden bietet. Dieser Dachboden stellt bei Bedarf eine Ausbaureserve für weiteren Wohnraum dar.
Im Haus stehen ein kleiner Hauswirtschaftsraum mit Waschbecken und Platz für Waschmaschine und Trockner und eine praktische Abstellkammer zur Verfügung.
Der grüne, eingewachsene Garten liegt von der Straße abgewandt und bietet neben Ruhe auch viele sonnenreiche Stunden. Eine Holzterrasse und ein Freisitz sind im Garten vorhanden und laden zum Entspannen ein. Ein Gartenhaus bietet außerdem weiteren Stauraum für Geräte und Gartenmöbel.

Die beschauliche Gemeinde Oldenswort mit ihren knapp 1.300 Einwohnern liegt im Landkreis Nordfriesland auf der Halbinsel Eiderstedt. Die Deiche und Warften im Marschgebiet prägen das typische Landschaftsbild von Eiderstedt. Das ausgeprägte Fahrradwegenetz bietet Naturfreunden eindrucksvolle Routen durch die nordfriesische Region.
Oldenswort verfügt über einen kleinen Kaufmannsladen. Zudem sind ein Landschlachter, ein Bäcker und ein Friseur sowie ein Kindergarten und eine Grundschule vorhanden. Weitere Einkaufsmöglichkeiten werden unter anderem im benachbarten Ort Tönning geboten.
Die Nordsee ist nur wenige Kilometer von Oldenswort entfernt.
Der Bahnhof Harblek in Oldenswort liegt lediglich zwei Kilometer vom Dorfkern entfernt. Von hier aus können Husum, Tönning und St. Peter-Ording auch bequem mit dem Zug erreicht werden.
Von Oldenswort aus besteht eine gute Anbindung an die B5 in Richtung Husum und zur A 23 in Richtung Heide/Hamburg.

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Ihr Deutsche Bank Immobilien Team Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, 1 Etagen