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3 Zimmer  •  83 m²

Terrassenwohnung zum Kauf
352500 €4.247 €/m²
Finanzierung ab 1358 €/Monat
3Zimmer
83 m²Wohnfläche

Süd-Süd/West Wohnung mit Terrasse und eigenem Grün

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in der bezaubernden Terrassenwohnung im Gartengeschoss von Oberndorf-Lindenhof. Diese moderne Immobilie, die 2024 erbaut wurde, vereint stilvolles Design mit durchdachter Funktionalität und überzeugt durch eine Süd-/Süd-West-Ausrichtung sowie einer großzügigen Terrasse und einem Gartenanteil von ca. 45 m². Hier fühlen Sie sich wie in Ihrem eigenen Haus!

Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 83 m² bietet die barrierefreie Wohnung ausreichend Platz für komfortables Wohnen bis ins hohe Alter. Die hochwertige Blockheizkraft-Technik, unterstützt durch eine Photovoltaik-Anlage, sorgt für kalkulierbare Heiz- und Verbrauchskosten, während der hauseigene Strom selbst produziert wird.

Die Wohnung verfügt über drei helle Zimmer, darunter zwei gemütliche Schlafzimmer und ein gut ausgestattetes Badezimmer. Die offene Bauweise der Wohnbereiche wird durch die große Terrasse ideal ergänzt, die nicht nur zusätzlichen Raum bietet, sondern auch perfekte Gelegenheiten für gesellige Stunden im Freien schafft. Ein weiterer Pluspunkt ist die Nähe zur Sozialstation Oberndorf, nur wenige hundert Meter entfernt, wodurch häusliche Betreuung und Pflege garantiert werden können.

Eine zuverlässige Hausverwaltung und ein Hausmeister-Service kümmern sich um sämtliche Abläufe und Abrechnungen rund um die Anlage, sodass Sie sorgenfrei leben können. Der praktische Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum und rundet das umfassende Raumangebot dieser Immobilie bestens ab.

Sichern Sie sich jetzt Ihre Wohlfühl-Wohnung mit großzügiger Terrasse und eigenem Garten! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Personenaufzug
  • Garten
  • Terrasse
  • 2 Stellplätze: Außen-Stellplatz, Tiefgarage
  • Kelleranteil

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2024
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerBlockheizkraftwerk

Preise

Kaufpreis
352500 €
4.246,99 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
29000 €
Provision für Käufer
provisionsfrei
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz, Kaufpreis: 11.500,00 EUR
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 29.000,00 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
Diese Anzeige
4.246,99 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.545 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.276 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1

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Anbieter der Immobilie

Bernhard Merz Immobilien GmbH
Bernhard Merz Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Marxstr. 6, 78628 Rottweil
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3 Jahre Partnerschaft
Frau Alexandra Ruf
Frau Alexandra RufDein Kontakt
Online-ID: 2j7rc5d
Referenznummer: 4079_1
Bernhard Merz Immobilien GmbH
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Bewertung: 4,5 von 5 Sternen
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