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Terrassenwohnung zum Kauf
298000 €5.843 €/m²
2Zimmer
51 m²Wohnfläche

Immo-Agentur Maier GmbH
Herr Marco Troy
Immo-Agentur Maier GmbH
Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

Tolle 2 Zimmer-Wohnung | Dornbirn | verkaufen

Tolle 2-Zimmer Terrassenwohnung in Dornbirn zu verkaufen

Die Stadt Dornbirn, landschaftlich privilegiert und verkehrstechnisch bestens gelegen, bietet für jeden eine beinahe perfekte Infrastruktur. Moderne Kindergärten und Schulen, eine intakte Naturlandschaft, eine Vielzahl an Ärzten, ein breites Einkaufsangebot, eine belebte Gastronomie und hervorragende Freizeitangebote in Kultur und Sport.

Sie erreichen in 2 Gehminuten den Messepark, oder den Metro mit allen Geschäften für den täglichen Bedarf. Ausserdem befinden sich sämtliche Bushaltestellen in unmittelbarer Umgebung.

Die Liegenschaft ist folgendermaßen aufgeteilt:

- Garderobenbereich ca. 2,88 m²
- Wohnen/Essen/Kochen ca. 43,69 m²
- Schlafzimmer ca. 12,40 m²
- Badezimmer ca. 5,90 m²
- Abstellraum ca. 1,47 m²

- Terrasse ca. 12,95 m²

Somit ergibt sich eine Wohnfläche von ca. 66,34 m² inklusive Dachschrägen. Abzüglich diesen Dachschrägen ab 1,80m beläuft sich die Wohnnutzfläche auf ca. 51 m². Die großzügige Terrasse mit ca. 12,95 m² bietet genügend Platz um die wunderbare Aussicht zu genießen und den Tag gemütlich ausklingen zu lassen. Durch die große Glasfront im Wohnbereich und im Schlafzimmer wird die Wohnung regelrecht mit Licht durchflutet. Im Badezimmer wurden pflegeleichte und schöne Fliesen verlegt.

Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem Waschbecken mit Spiegel ausgestattet. Die Wohnung verfügt über eine Einbauküche mit den verschiedensten Geräten.

Zusätzlich ist der Wohnung ein Kellerabteil zugeteilt.
Für das Abstellen Ihres Fahrzeuges kann ein Tiefgaragenplatz für € 22.000,- dazu erworben werden.
Grundrissdaten liegen vor, sind jedoch auf Anfrage.

Am besten machen Sie sich selbst ein Bild dieser tollen Wohnung und melden sich für einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

Die Wohnung ist aktuell bis Ende Juli 2023 für 831,- kalt vermietet.

Einmalkosten:
Grundbuchseintragung: 1,1%
Grunderwerbssteuer: 3,5%
Notarkosten: 1,2% inkl. MwSt
Maklerhonorar: 3,6% inkl. MwSt

Wir weisen darauf hin, dass zwischen der Immo Agentur Maier GmbH und dem Verkäufer ein wirtschaftliches Naheverha?ltnis besteht.
 
Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Expose ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Tiefgarage
  • Terrasse

Lage

Dornbirn (6850)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
  • Baujahr1998
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung

Preise

Kaufpreis
298000 €
5.843,14 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
22000 €
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 22.000,00 EUR

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Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immo-Agentur Maier GmbH
Immo-Agentur Maier GmbHGewerblicher Anbieter
Im Buch 6, 6840 GÖTZIS
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Marco TroyDein Kontakt
Online-ID: 2dcu75w
Referenznummer: 3427
Immo-Agentur Maier GmbH
Herr Marco Troy
Immo-Agentur Maier GmbH
Bewertung: 4,7 von 5 Sternen