Wohnung zur Miete

990 €990 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

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3Zimmer

86 m²Wohnfläche

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Lange Bögen 8, Frauenland, Würzburg (97074)

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung befindet sich einem gepflegten 3-Parteien-Hauses, das im Jahr 1956 erbaut wurde.
Auf 86 m² Wohnfläche bietet die Wohnung eine gute Raumaufteilung, die ideal für Studenten-WGs geeignet ist.
Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie eine großzügige Diele mit einem pflegeleichten Vinylboden, die Ihnen ausreichend Platz für eine Garderobe und zusätzliche Staumöglichkeiten bietet.
Von der Diele aus gelangen Sie in das Gäste-WC. Die Küche mit PVC-Boden bietet eine funktionale Einbauküche. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zum ersten Balkon, der Ihnen einen schönen Ausblick ins Grüne bietet und ideal für entspannte Stunden im Freien ist.
Das Herzstück der Wohnung ist das Wohnzimmer, das mit einem Parkettboden ausgestattet ist und durch seine Helligkeit besticht. Vom Wohnzimmer aus betreten Sie den zweiten Balkon, der sich hervorragend für gesellige Abende eignet. Über eine Glas-Schiebetür gelangen Sie in das angrenzende Arbeitszimmer.
Das Tageslichtbad ist mit blauen Wandfliesen versehen und verfügt über eine Dusche und eine Badewanne, sodass Sie sowohl die Wahl haben, schnell zu duschen oder ein entspannendes Bad zu nehmen.
Das Schlafzimmer mit Vinylboden liegt ruhig und bietet Ihnen ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank.
Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum, in dem Sie zusätzliche Lagerfläche finden.
Ein Waschmaschinenanschluss steht Ihnen im Gemeinschaftskeller zur Verfügung.
Die Wohnung ist mit Satellitenempfang ausgestattet, sodass Sie eine breite Auswahl an TV-Programmen genießen können.
Die Wohnung wurde frisch weiß gestrichen, somit können Sie direkt einziehen.
Die Gesamtheizungs-, Wasser- und Allgemeinstromkosten werden nach Personen umgelegt.

Frauenland ist bekannt für seine ruhigen Wohnstraßen, die von altem Baumbestand gesäumt sind, sowie für seine Nähe zu den Würzburger Weinbergen. Die Umgebung lädt zu erholsamen Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein. Lokale Geschäfte, Restaurants und Cafés bieten eine Vielzahl von Einkaufs- und Genussmöglichkeiten.
Frauenland profitiert von seiner günstigen Lage nahe der Würzburger Innenstadt und seiner guten Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Die Nähe zur Autobahn ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit anderer Städte in der Region und macht Frauenland zu einem attraktiven Wohnort für Pendler.
Würzburg selbst ist eine lebendige Stadt mit einer reichen Geschichte und einer dynamischen Kulturszene. Die Stadt ist bekannt für ihre barocke Architektur, ihre renommierten Universitäten und ihre vielfältigen Veranstaltungen und Festivals.
In Frauenland erwartet Sie somit nicht nur eine Immobilie, sondern auch ein Lebensstil, der die Vorzüge einer ruhigen Wohngegend mi den Annehmlichkeiten einer modernen Stadt verbindet. Erleben Sie das Beste aus beiden Welten und sichern Sie sich Ihren Platz in diesem charmanten Stadtteil. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Frauenland, Würzburg!

Sonstiges Mieterzielgruppen:
. Studenten Paar oder Studen-WG
. ruhige Mieter
. Nichtraucher Wohnung
. MIETE KANN NICHT VOM JOBCENTER KOMMEN
Bei Interesse bitte das Kontaktformular ausfüllen und in der Bewerbungsmail auf nachstehende Fragen eingehen:
- Was machen Sie beruflich? Wo befindet sich Ihr Arbeitgeber?
- Mit wieviel Personen möchten Sie einziehen?
- Was studieren Sie?
- Immatrikulationsbescheinigung
- Warum möchten Sie umziehen?
- Zu welchen Termin können Sie einziehen?
Bei Anmietung wird eine Selbstauskunft und eine Schufa-Auskunft benötigt.
Der Makler weist darauf hin, dass er für die inhaltliche Richtigkeit der übermittelnde Daten des o. g. Objektes nicht haften kann, da er diese vom Eigentümer lediglich zur Verfügung gestellt bekommen hat. Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2, Bundesland: Bayern, nur Nichtraucher