Mehrfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei 295.000 € 16 Zimmer 520 m²<br/>Wohnfläche 480 m²<br/>Grundstück Homberg Homberg 34576

Monat
16Zimmer
520 m²Wohnfläche
480 m²Grundstück

Frau Sonja Meier

VHE Immobilien

Bewertung: 3,4 von 5 Sternen

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
3 Geschosse
DSL-Anschluss
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bad/WC getrennt, Gäste-WC
voll unterkellert
ausbaufähiges Dach
Bodenbelag: Fliesen, Holzdielen, Laminat, Kunststoff, Teppich

Lage

Homberg, Homberg (34576)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1800
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

295000 €

567,31 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

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567,31 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

589 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.947 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Anleger aufgepasst!!! **Attraktive Investitionsmöglichkeit in zentraler Lage: Zwei Mehrfamilienhäuser mit Wohn- und Gewerbefläche in Homberg**

Zum Verkauf stehen zwei gepflegte Mehrfamilienhäuser in zentraler Lage der Homberger Innenstadt. Die beiden Objekte bieten insgesamt eine Wohnfläche von 520 m² sowie zusätzlich 349 m² Gewerbefläche. Diese Immobilienkombination aus Wohnen und Gewerbe ist besonders interessant für Investoren und Unternehmer, die Wert auf Vielseitigkeit und eine hervorragende Infrastruktur legen.

Die zentrale Lage in Homberg bietet sowohl den Bewohnern der Wohnungen als auch den Nutzern der Gewerbeflächen zahlreiche Vorteile. In unmittelbarer Nähe befinden sich öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten sowie alle wichtigen städtischen Einrichtungen. Diese ideale Anbindung gewährleistet eine hohe Attraktivität für Mieter und Gewerbetreibende.

Die Gewerbeflächen sind aktuell in mehrere Büros unterteilt, können jedoch bei Bedarf ohne großen Aufwand in eine offene Fläche umgestaltet werden. Diese flexible Gestaltungsmöglichkeit eröffnet ein breites Spektrum an Nutzungskonzepten, die individuell an die Bedürfnisse der zukünftigen Nutzer angepasst werden können.

Beide Gebäude wurden in den letzten Jahren regelmäßig modernisiert und renoviert, sodass sich sowohl die Wohn- als auch die Gewerbeflächen in einem ausgezeichneten Zustand befinden. Dank dieser kontinuierlichen Instandhaltungsmaßnahmen entsprechen die Immobilien den aktuellen Standards und sind sofort nutzbar, ohne dass größere Investitionen notwendig wären.

Dieses Angebot bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit mit langfristigem Einnahmepotenzial und hoher Flexibilität in der Nutzung. Für weiterführende Informationen oder bei Interesse stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.

Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden

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Werner-Forßmann Str. 13, 34576 Homberg

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Online-ID: 2gm4k5a