Grundstück zum Kauf 128.500 € 940 m²<br/>Grundstück Hillensberg Selfkant 52538

Grundstück zum Kauf
128500 €137 €/m²
940 m²Grundstück

Herr Bernd Bougie

Bougie GmbH

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Baugrundstück in zentraler Ortsmitte

Sie erwerben hier ein Baugrundstück mit süd-östlicher Ausrichtung. Die Bebauung ist nach § 34 des Baugesetzbuches in Anpassung an die Nachbarbebauung möglich, perfekt zur Bebauung mit einem Einfamilienhaus. Die Grundstücksanschlussleitung an die öffentliche Kanalisation ist noch nicht hergestellt.

Gerne unterstützen wir Sie bei der Planung und der optimalen Nutzung der Grundstücksfläche mit unserem Architekturbüro. Bei der Ausführung Ihres Bauvorhabens steht uns mit der Cleven-Haus GmbH ein kompetenter Partner zur Verfügung.

Sprechen Sie uns hierzu gerne an! Fragen Sie nach unserer Objekt-Nr. HS-DOU_24-018!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

bebaubar nach §34 Nachbarbebauung
voll erschlossen

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Hillensberg, Selfkant (52538)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Dieses in süd-östlicher Ausrichtigung liegende Baugrundstück befindet sich in der Ortsmitte von Hillensberg. Der Ortsteil Hillensberg liegt im Süden der Gemeinde Selfkant und grenzt an die niederländische Grenze.

Der Selfkant ist die westlichste Kommune der Bundesrepublik Deutschland mit insgesamt ca. 10.000 Einwohnern. Nördlich des Ortes erreichen Sie die B56 als direkte Verbindung zwischen der A46 und der niederländischen A2. Ein gut ausgebautes und beschildertes Radwegenetz verbindet den gesamten Selfkant mit den umliegenden Nachbargemeinden bis in die Niederlande hinein.

In wenigen Autominuten erreichen Sie die umliegenden Orte Tüddern, Süsterseel, Waldfeucht und Gangelt. Hier finden Sie alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und auch zahlreiche Fachgeschäfte. Für ausgedehnte Shoppingtouren bietet sich die Kreisstadt Heinsberg an.

Über die deutsch-niederländische Verbindungsstraße L410 erreichen Sie mühelos die Städte Roermond (Norden) oder Heerlen (Süden). Weitere beliebte Ausflugsziele sind die Städte Sittard/NL oder Maaseik/B. Besuchen Sie den Wochenmarkt in Sittard oder genießen Sie den historischen Ortskern von Maaseik. Auch das vor der Haustür liegende niederländisch-belgische Maasland lädt zu ausgiebigen Fahrradtouren ein.

Preise

Kaufpreis

128500 €

136,70 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.
Verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

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Weitere Informationen

Sonstiges Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Exposés nur bei vollständiger Angabe Ihrer Kontaktdaten verschicken.
Mit Ihrer Anforderung eines Exposés erklären Sie sich mit unserer telefonischen Kontaktaufnahme (gem. §7 und §20 UWG) einverstanden.
Die Angaben zum Objekt basieren auf den Auskünften des Eigentümers, so dass keine Haftung übernommen werden kann. Änderungen und Irrtümer bleiben vorbehalten.

[URL="http://www.bougie.de"][/URL] Stichworte Grundstücksfront: 16,00 m, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Flur: 2, Gemarkung: Hillensberg, Lage im Mischgebiet, keine Altlasten / Schr. 19.04.2024

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Bougie GmbHGewerblicher Anbieter

Bahnhofstr. 7c, 52538 Gangelt

10 Jahre Partnerschaft

Herr Bernd BougieDein Kontakt

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Online-ID: 2ezyr56

Referenznummer: 24 018