Wohnung zum Kauf

170000 €170.000 €2.931 €/m²

Finanzierung ab 702 €/Monat

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1Zimmer

58 m²Wohnfläche

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Raiffeisenstraße 5, Grötzingen, Aichtal (72631)

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In einem Wohn- und Geschäftshaus aus dem Jahr 1992 befindet sich diese ansprechende 1-Zimmer-Eigentumswohnung. Sie besticht durch Helligkeit sowie moderne und offene Grundrisse. Das gesamte Gebäude ist äußerst gepflegt. Die Wohnung ist seit 2006 vermietet. Vorab können Interessenten die Wohnung gerne auf meiner Webseite www.immo-ha.de im 360-Grad-Online-Modus besichtigen.

Die Wohnung im ersten Obergeschoss links bietet eine Wohnfläche von etwa 58 m² und ist besonders hell, da sie komplett nach Süden ausgerichtet ist und eine freie Aussicht bietet. Beim Betreten erwartet Sie ein kleiner Flur. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, ein Hänge-WC, ein Waschbecken und einen Waschmaschinenanschluss. Ein kleiner innenliegender Abstellraum ist ebenfalls vorhanden. Das große, offene Wohn-, Ess- und Schlafzimmer wird durch eine Lichterker und zwei Lichtseiten im Wohn- und Schlafbereich erhellt. Die Wohnbereiche sind mit Laminatböden ausgestattet, während das Badezimmer gefliest ist. Die Energieverbrauchsklasse ist D mit einem Verbrauch von 105,9 kWh/(m²*a).

Diese Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare zur Selbstnutzung, aber auch als Kapitalanlage zur Vermietung.

Derzeit beträgt die monatliche Miete 510 € (kalt) bzw. jährlich 6.120 € (kalt). Von den Hausgeldkosten in Höhe von 361,46 € können 210 € auf den Mieter umgelegt werden.

Für weitere Informationen und Besichtigungen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Ihr Ansprechpartner: Maik Hannemann, mobil: 0176-99 31 99 66.