Wohnung zur Miete 950 € 2 Zimmer 84 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss 01.03.2025<br/>Verfügbarkeit Neuostheim - Nord Mannheim 68163

Wohnung zur Miete
950 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
2Zimmer
84 m²Wohnfläche
EGGeschoss
01.03.2025Verfügbarkeit

Frau Dipl. Wirtschaftsinf. Tanja Michelmichel-Winkelkötter

Michelmichel Immobilien

Wie Erstbezug: Top-sanierte 2,5-Zimmer-Wohnung mit Sonnenterrasse in bester Lage

Die sehr helle Wohnung mit herrlicher Terrasse und großem Garten wurde vollständig saniert und befindet sich in einem freundlichen 4-Familienhaus in einer der besten und beliebtesten Wohngegenden Mannheims.
Durch den tiefer gelegenen Garten liegt die Souterrainwohnung wie im EG, bietet damit volle Fenster- und Deckenhöhen als auch einen direkten Zugang zum Garten.
Die Wohnung ist frisch verputzt und gestrichen. Sie wurde mit einem hochwertigen Bodenbelag, neuen weißen Holztüren und einem tollen neuen Badezimmer versehen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.03.2025
Erdgeschoss
Garten
Kelleranteil
Terrasse

Lage

Neuostheim - Nord, Mannheim (68163)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Neuostheim, einer der begehrtesten Stadtteile Mannheims, bietet eine hervorragende Infrastruktur. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Kindergärten, eine Grundschule, weiterführende Schulen sowie die Duale Hochschule befinden sich ebenso in unmittelbarer Nähe wie auch Bus- und Straßenbahnhaltestellen. Die Mannheimer Innenstadt, der Hauptbahnhof, Autobahnzufahrten und der Mannheimer Flugplatz sind in wenigen Minuten mit dem Auto oder dem öffentlichen Nahverkehr erreicht. In Fußnähe befindet sich unter anderem der herrliche Luisenpark. Neuostheim wird gesäumt vom bezaubernden Neckarufer und malerischen Grünanlagen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1961
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Warmmiete

1230 €

davon

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

950 €

11,31 €/m²

Nebenkosten

130 €

Heizkosten

150 €

Kaution

2800 €

Weitere Informationen

Sonstiges Die Wohnung hat ein Schlafzimmer und soll bevorzugt an ein bis zwei Personen vermietet werden.
Bitte keine Hunde und Katzen!
Die zentrale Ölheiztherme wurde erst 2015 installiert. 2011 wurde das Dach isoliert und neu eingedeckt, die Frontseite und eine Außenwand wurden ebenfalls gedämmt.
Zu der Wohnung gehört ein mittelgroßer Keller.
Für die Mietpartei steht die neu-errichtete Waschküche mit Trockenbereich sowie ein Außenbereich zum Wäscheaufhängen zur Verfügung.
Fahrräder können in der Garage am Haus abgestellt werden.
Vor dem Haus sind ausreichend Parkplätze vorhanden.
Den neuen Mieterinnen und Mietern steht die Nutzung der Terrasse und des Gartens zu.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Michelmichel ImmobilienGewerblicher Anbieter

Anemonenweg 7, 68775 Ketsch

Frau Dipl. Wirtschaftsinf. Tanja Michelmichel-WinkelkötterDein Kontakt

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Weitere Unterlagen

Online-ID: 2amk35a