Wohnung zum Kauf 895.000 € 4 Zimmer 132,6 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss Oberschöneweide Berlin 12459

Monat
4Zimmer
132,6 m²Wohnfläche
EGGeschoss

Herr Schulz

PROGENEA GmbH & Co. Liegenschaften KG

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Köpenick: 140 m² mit 4 Zimmern, EBK, mit Bootssteg, Badestelle und Tiefgarage!

Luxuriöse Eigentumswohnung am Wasser mit Spreeblick und E-Anschluß in der Tiefgarage!B

Bezugsfrei ab dem 1.12.2024!

Willkommen zu einem exklusiven Angebot einer außergewöhnlichen Eigentumswohnung in Berlin, direkt am Wasser mit einem atemberaubenden Blick auf die Spree. Diese geräumige Wohnung bietet 133 m² Wohnfläche mit 4 Zimmern, Die Wohnung befindet sich in einer privilegierten Lage an der Wuhlheide in Berlin, mit direktem Zugang zur Spree und einem herrlichen Blick auf das Wasser.
Die Wohnung teilt sich auf in ein helles Wohnzimmer, eine moderne Küche, drei komfortable Schlafzimmer sowie zwei luxuriöse Badezimmer.

Ein privater Bootssteg bietet die Möglichkeit, Ihr Boot direkt von Ihrem Zuhause aus zu Wasser zu lassen und die Wasserwege Berlins zu erkunden.

Ein Tiefgaragenstellplatz mit integrierter E-Ladesäule bietet nicht nur Komfort, sondern auch die Möglichkeit, Ihr Elektrofahrzeug bequem zu laden.

Die Wohnung besticht durch Parkettböden, hohe Decken und moderne Annehmlichkeiten für ein luxuriöses Wohngefühl.

Achtung:

Zum Kaufpreis der Wohnung sind noch der eigene Bootssteg für 35.000.- zu erwerben.
Dies wird im Kaufvertrag auch extra ausgewiesen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Tiefgarage
Personenaufzug
Erdgeschoss
Kelleranteil
Haustiere erlaubt
Terrasse
Kabelanschluss

Lage

Oberschöneweide, Berlin (12459)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnung befindet sich in einer erstklassigen Lage in Berlin, an der Wuhlheide, in der Nähe von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Die ausgezeichnete Anbindung ermöglicht kurze Wege in die Köpenicker Altstadt und ins Stadtzentrum Berlins zu anderen beliebten Stadtteilen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2020
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

895000 €

6.749,62 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis

Laufende Kosten

Hausgeld

485 €

Weitere Preisinformationen

1 Tiefgaragenstellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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6.749,62 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.558 €/m²

Höchster Wert in der Region

9.579 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Die Vermittlung erfolgt EXCLUSIV sowie provisionspflichtig für den Käufer.

Alle Daten basieren auf und Informationen der Eigentümerschaft.

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Schreiben Sie uns, wir übermitteln Ihnen gern alle nötigen Unterlagen. Stichworte Garage vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 45,00 m², vermietbare Fläche: 142,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

PROGENEA GmbH & Co. Liegenschaften KGGewerblicher Anbieter

Zum langen See 44, 12557 Berlin

Herr SchulzDein Kontakt

Keine Telefonnummer hinterlegt

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Online-ID: 2g2rc5c

Referenznummer: 17705