Karin Sacher Immobilien
Frau Karin Sacher
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Nr. anzeigen3-Zimmer-Eigentumswohnung / Reihenhauscharakter in 97076 Würzburg-Lengfeld (ID 10446)
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
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Preise & Kosten
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Provision für Käufer
2,38 % inkl. USt. inkl. MwSt.
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Lage
Stadtteil
Die Wohnung
Bezug
nach Absprache
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2023
Gültigkeit
15.09.2008 bis 01.09.2018
Endenergieverbrauch
129,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung
WÜ-Lengfeld 3-Zi-ETW mit Balkon Reihenhauscharakter, Bj. 1991, Wfl. 79 m², Gas-ZH (2023), V 129 kWh/(m²a)D, KP 295.000 €
Objekt
Erdgeschoss: Wohnzimmer (Fliesen Holzoptik), Eßzimmer (Fliesen Holzoptik), Balkon (Fliesen), Flur (Fliesen Holzoptik), WC (Fliesen - Vorrichtung entfernt),
...
Ausstattung
Verbrauchsausweis 129 kWh/(m²a)D. Gaszentralheizung mit Solarthermie (2023)
Grundsteuer 175,09 € jährlich, NK 2.802,02 €, Verwaltung 285,60 €, Instandhaltungsrücklage 1.3027 €, Rücklagenstand zum 31.12.2023 5.546,76 €, bezogen auf die Wohnung.
Gesamthaus 42.125,03 €, monatliches Hausgeld zum 1.1.2025 475 €...
Weitere Informationen
Sonstiges
Das Objekt befindet sich in ruhiger Lage von Würzburg in einer Sackgasse. Schnelle Autobahnanbindung. Die Wohnung wurde incl. Bäder komplett renoviert und macht einen gepflegten Eindruck.
Würzburg ist eine Stadt im deutschen Bundesland Bayern. Es ist für seine Gebäude im Barock- und Rokokostil bekannt...
Anbieter der Immobilie
Karin Sacher Immobilien
Gartenstrasse 3, 97534 Waigolshausen
Online-ID: 2e4zl5p
Referenznummer: 10446
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