Bürofläche zur Miete · provisionsfrei

22 Euro pro Quadratmeter22 €/m²

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857 m²Bürofläche

ab 126 m²Teilbarkeit

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Obere Au, München (81669)

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Kurzbeschreibung Flexible Laufzeiten in Haidhausen ... S-Bahn-Stammstrecke Objekt Das moderne Quartier aus Läden, Büros und Wohnungen befindet sich zurückversetzt von der Straße in attraktiver Lage. Die Immobilie wurde 2004 komplett revitalisiert und überzeugt durch seine schicken Büros in den oberen Etagen, den Läden im Erdgeschoss, einem italienischen Restaurant und einer Kindertagesstätte. Viel Frei- und Grünflächen stehen um das Gebäude zur Verfügung. Es handelt sich um eine Untermietfläche mit einer maximalen Laufzeit bis April 2026. Darüber hinaus kann auch ein Hauptmietverhältnis zu evtl. abweichenden Konditionen abgeschlossen werden.

Sonstiges - Stellplätze in der Tiefgarage (Mietpreis auf Anfrage)
- öffentliche E-Ladestation ca. 300 m entfernt
- Strom und Internet werden pauschalisiert angeboten und sind noch nicht in den Nebenkosten enthalten
- ein Energiebedarfsausweis (gültig bis 5. August 2029) liegt vor, der Endenergiebedarf für Wärme beträgt 103,0 kWh/(m²*a) und für Strom 41,9 kWh/(m²*a), wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes ist Fernwärme Stichworte Gesamtfläche: 857,00 m²