Immobilie zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 1.099.000 € 12 Zimmer 343,6 m²<br/>Fläche 1.370 m²<br/>Grundstück Wöllersdorf-Steinabrückl 2751

Immobilie zum Kauf ·
als Kapitalanlage geeignet
1099000 €
12Zimmer
343,6 m²Fläche
1.370 m²Grundstück
Wöllersdorf-Steinabrückl (2751)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Stefan Täubel

Immoexpress KG

Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

1099000 €

Provision für Käufer

3 % zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis

Weitere Preisinformationen

Verhandlungsbasis

Merkmale und Ausstattung

8 Stellplätze
Badewanne, Bad mit Fenster
Einbauküche
als Kapitalanlage geeignet

Saniertes Zinshaus mit 4 Wohneinheiten auf 1.370 m²

Hier haben Sie die Möglichkeit ein komplett saniertes Wohnhaus mit 4 Wohneinheiten, auf einem Grundstück mit insgesamt 1.370 m² zu erwerben.
Durch die Größe des Grundstückes wäre noch eine weitere Bebauung möglich.
Das Objekt gliedert sich in 2 Geschoße, mit jeweils einer kleinen und einer großen Wohnung, sowie noch ein Dachgeschoß mit Ausbaupotenzial.
TOP 1 (ca. 65,62 m²):

Vorraum
separates WC
Abstellraum
Schlafzimmer
Wohn-/ Esszimmer mit Küche
Badezimmer mit Badewanne - Waschbecken - WM - Anschluss und Fenster

TOP 2 (ca. 106,55 m²):

separater Eingang
großes Wohn-/ Esszimmer mit Küche
zwei Kinderzimmer
großes Schlafzimmer
separates WC
Abstellraum
Badezimmer mit Badewanne - Waschbecken - WM - Anschluss und Fenster

TOP 3 (ca. 65,62 m²):

Vorraum
separates WC
Abstellraum
Schlafzimmer
Wohn-/ Esszimmer mit Küche
Badezimmer mit Badewanne - Waschbecken - WM - Anschluss und Fenster

TOP 4 (ca. 105,76 m²):

separater Eingang mit Balkon
großes Wohn-/ Esszimmer mit Küche
zwei Kinderzimmer
großes Schlafzimmer
separates WC
Abstellraum
Badezimmer mit Badewanne - Waschbecken - WM - Anschluss und Fenster

Die Wohnungen sind momentan alle befristet vermietet.
(Zinsliste stelle ich auf Anfrage gerne zur Verfügung)
Umgebung: Nahversorger und öffentliche Einrichtungen (KiGa, Schule, Post, Arzt, Apotheke) in wenigen Minuten erreichbar.
KAUFPREIS € 1.099.000,--
Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer
3% + 20% Ust. Maklerkosten
1,1% Eintrag im Grundbuch
ca. 1- 2% + 20% Ust. Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragserrichter Ihrer Wahl.
Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis.
BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS, DER ANSCHRIFT UND DER TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN.
Für die Richtigkeit der Daten wird keine Gewähr übernommen, sie wurden uns vom Verkäufer und der Kommunalbehörde mitgeteilt.

Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne.
Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als DoppelmaklerIn tätig sind. Nähere Informationen zum DoppelmaklerIn auf Anfrage gerne.

Partnerservices

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Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Wohnfläche: 343,55 m², Gesamtfläche: 343,55 m², Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl der separaten WCs: 4, Bundesland: Niederösterreich, modernisiert: 2019