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Wohnung zur Miete
1550 €Kaltmiete zzgl. NK
5Zimmer
100 m²Wohnfläche
2.Geschoss
01.01.2025Verfügbarkeit

Thomas W. Lang Diplom Immobilienwirt D.I.A/Bankkaufmann
Thomas W. Lang Diplom Immobilienwirt D.I.A/Bankkaufmann
Herr Thomas Lang
Thomas W. Lang Diplom Immobilienwirt D.I.A/Bankkaufmann
Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

Neubau! 4-5-Zi.-Whg. (ca. 100 m²) mit ca. 16 m² Balkon am südöstl. Altstadtrand v. Rgbg.

Neubau! 4-5-Zi.-Whg. (ca. 100 m²) mit ca. 16 m² Balkon am südöstlichen Altstadtrand von Regensburg

Ort: 93053 Regensburg



Lage: fußläufig in die Altstadt, südöstlicher Altstadtrand, Nähe Arcaden und Ibis-Hotel
Baujahr: 2024

Wohnfläche: ca. 100 m²
Etage: 2.OG (kein Lift!)
Whg. Nr. 4

Aufteilung:
Wohnen/Essen/offene Küche, Bad mit Wanne+Dusche, Gäste-WC,
Schlafen, Kind 1, Kind 2, Büro (oder Küche), Flur, ca. 16 m² Balkon

Böden: Parkett, Fliesen
Heizung: Gastherme, Fußbodenheizung

Besichtigung: nach Vereinbarung durch Immobilien Lang

Kaution: 4.800 EUR

Parken: Stellplatz mit Wallbox

Bezug: 01.01.2025



Mietpreis (mtl.): 1.550 EUR
Nebenkosten: 200 EUR
Stellplatz: 50 EUR / Monat
Gesamtpreis(mtl.): 1.800 EUR + Gas + Strom über Versorger

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.01.2025
  • Außen-Stellplatz
  • 2. Geschoss
  • Bad/WC getrennt, Gäste-WC
  • Kelleranteil
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett
  • Fenster: Kunststoff

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Ostpark, Regensburg (93053)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
fußläufig in die Altstadt, südöstlicher Altstadtrand, Nähe Arcaden und Ibis-Hotel

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2024 gen.san.
  • Zustand der ImmobilieErstbezug
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Warmmiete
1800 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
1550 €
15,50 €/m²
Nebenkosten
200 €
Kaution
4.800,00

Weitere Informationen

Besonderheiten - Neubau! Erstbezug!
- keine Einbauküche!
- Überraumhöhe
- Auf dem Dach befindet sich eine 10 KW PV-Anlage für Mieterstrommodell
- Kellerabteil
- Stellplatz mit Wallbox im Innenhof anmietbar
- kein Lift! Sonstige Angaben Die Anmietung ist für Sie als Mieter kostenfrei!

Für unsere Vermieter ist der Beruf der zukünftigen Mieter sehr wichtig.
Bitte teilen Sie uns deshalb Ihren Beruf / Firma und die Personenanzahl in Ihrem Haushalt vorab mit.
Eine Mietzahlung über das Jobcenter ist vom Vermieter nicht erwünscht!

Schreiben Sie uns bitte Ihren Terminwunsch an dem Sie die Immobilie besichtigen möchten. Vielen Dank.

Bitte beachten Sie, dass wir nur Objektanfragen ausgefüllt mit Name, E-mail Adresse und Telefonnummer bearbeiten können.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Thomas W. Lang Diplom Immobilienwirt D.I.A/Bankkaufmann
Thomas W. Lang Diplom Immobilienwirt D.I.A/BankkaufmannGewerblicher Anbieter
Freiherr-vom-Stein-Strasse 1, 93049 Regensburg
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Thomas Lang
Herr Thomas Lang Dein Kontakt
Online-ID: 2hqmd5a
Referenznummer: AP3267
Thomas W. Lang Diplom Immobilienwirt D.I.A/Bankkaufmann
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Herr Thomas Lang
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Bewertung: 4,7 von 5 Sternen