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Wohnung zur Miete
1317.39 €Nettokaltmiete
3Zimmer
107,6 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Herr Georg Braumandl-Hlavin
Friedrich & Padelek Gesellschaft m.b.H.

Unbefristet: Elegante 3-Zimmer Wohnung in schönem Gründerzeithaus Nähe Volkstheater, zu mieten in 1070 Wien

Kurzbeschreibung Unbefristet: Elegante 3-Zimmer Wohnung in schönem Gründerzeithaus Nähe Volkstheater, zu mieten in 1070 Wien Objekt Unbefristet: Elegante 3-Zimmer Wohnung in schönem Gründerzeithaus Nähe Volkstheater, zu mieten in 1070 Wien
Die 3-Zimmer-Stilaltbauwohnung im wunderschönem Günderzeithaus in 1070 Wien Nähe Volkstheater, befindet sich im 2. Liftstock und hat eine Nutzfläche von ca. 107 m². Die Wohnung bietet ein geräumiges Zimmer mit Erker, zwei weitere Zimmer, eine voll ausgestattete Markenküche mit viel Stauraum, ein kleines Badezimmer mit Dusche und Toilette sowie ein großzügiges Badezimmer mit 2 Waschtischen und Badewanne.

Die Wohnräume verfügen über Echtparkettböden. Beheizt wird über die Gasetagenheizung. Die Vermietung ist unbefristet.

Raumaufteilung:
- 1 Erker-Zimmer ca. 25,95m²
- 1 Zimmer ca. 23,09m²
- 1 Zimmer ca. 25,14m²
- Vorraum ca. 10,79m²
- Badezimmer ca. 6,60m²
- Küche ca. 12,16m²
- Bad/Dusche ca. 3,00m²
- Toilette ca. 1,14m²
- Kellerabteil

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • Personenaufzug
  • 2. Geschoss
  • Bodenbelag: Parkett

Lage

Wien (1070)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Verkehrsanbindung:
Durch die Nähe der Haltestelle "Kellermanngasse" und "Strozzigasse" ist ein guter Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz mit folgenden Linien gegeben:
.Autobus 48A und 13A
.Straßenbahn 46

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

  • Baujahr1900
  • HeizungsartEtagenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Gesamtmiete inkl. Betriebskosten
1698.79 €
davon
Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten
1317.39 €
12,24 €/m²
Betriebskosten
226.96 €
Umsatzsteuer
154.44 €
Kaution
5.100,00
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 1.317,39 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin und halten fest, dass wir für den Auftraggeber (Vermieter) tätig werden.
Ein Maklervertrag mit dem wohnungssuchenden Mieter kommt nicht zustande, weswegen der Mieter auch bei erfolgreicher Vermittlungstätigkeit der ÖRAG nicht zur Zahlung einer Provision verpflichtet ist.
Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at. Stichworte Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Wien

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Friedrich & Padelek Gesellschaft m.b.H.Gewerblicher Anbieter
Teinfaltstraße 9/4, 1010 WIEN
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6 Jahre Partnerschaft
Herr Georg Braumandl-HlavinDein Kontakt
Online-ID: 2gmu75h
Referenznummer: 11001595
Herr Georg Braumandl-Hlavin
Friedrich & Padelek Gesellschaft m.b.H.
  • Exposé