Wohnung zum Kauf

939000 €939.000 €5.596 €/m²

Finanzierung ab 3767 €/Monat

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5Zimmer

167,8 m²Wohnfläche

2.Geschoss

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Wilmersdorf, Berlin (10717)

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Die 5-Zimmer Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines 5-geschossigen Altbaus aus dem Jahr 1905 und ist im Vorderhaus und Seitenflügel gelegen. Sie überzeugt durch ihren komfortablen Schnitt auf einer Wohnfläche von ca. 167,80 m², die sich auf fünf Zimmer, zwei Bäder, eine Küche und zwei Abstellkammern verteilen.

Der zur Zeit als Esszimmer genutzte Raum ist mit dem Wohnzimmer durch eine schöne Flügeltür verbunden. Die großzügige Küche reicht in den Seitenflügel und ist mit einer praktischen Abstelkammer ausgestattet. Hier befindet sich auch der Waschmaschienenanschluss.

Originaler Stuck an den Decken, Doppelkastenfenster und ein Dielenboden verleihen dieser gepflegten Wohnung ihren typischen Altbaucharme.

Zwei Balkone sind ebenfalls vorhanden.

Es besteht weiterhin die Option, zukünftig im Hofbereich Balkone und einen Fahrstuhl anzusetzen.

Die Wohnung ist seit Februar 2009 zuverlässig vermietet. Das Gebäude wurde 2019 in Eigentumswohnungen aufgeteilt. Nach Verkauf der Wohnung besteht eine 10- jährige Kündigungssperrfrist für den aktuellen Mieter. Ein neuer Eigentümer kann nach Ablauf der Sperrfrist das Mietverhältnis mit einer Frist von 9 Monaten innerhalb der gesetzlichen Bestimmungen wegen Eigenbedarfs kündigen.