Gewerbegrundstück zum Kauf · provisionsfrei

7500000 €7.500.000 €1.550 €/m²

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4.838 m²Grundstück

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Lina-Ammon-Straße, Langwasser - Nordost, Nürnberg (90471)

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Das Grundstück liegt im EUROCOM-Businesspark, im Süden der Stadt zwischen der Nürnberger Messe und dem Franken-Einkaufszentrum. Beide sind in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen.
Des Weiteren befindet sich in unmittelbarer Nähe das Nachbarschaftszentrum Neusselsbrunn.
Das EUROCOM ist vollständig unterirdisch erschlossen und verfügt über eine große Zentralgarage mit ca. 400 Stellplätzen.

Das EUROCOM ist hervorragend am Straßennetz angeschlossen. In nur wenigen Minuten sind sämtliche wichtigen Autobahnen A3, A9, A6 sowie der Frankenschnellweg zu erreichen. Die Distanz zur Innenstadt beträgt ca. 6 km.
Das EUROCOM ist über die U-Bahn Haltestelle Scharfreiterring angeschlossen.
Der zentrale Omnibusbahnhof Langwasser ist nur ca. 400 m entfernt

Das Planungsgebiet liegt im Stadtteil Langwasser am südöstlichen Stadtrand Nürnbergs. Das Baugebiet wird im Süd-Westen von der Otto-Bärnreuther-Straße und im Norden von der Thomas-Mann-Straße begrenzt. Nördlich der Thomas-Mann-Straße befindet sich Wohnbebauung, die zur Straße hin durch Lärmschutzwälle, Garagenhäuser in einem Teil und Einfamilienhäuser sog. „Lärmschutztypen“ abgeschirmt ist.