Lagerhalle zum Kauf

Preis auf Anfrage

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2.931 m²Lagerfläche

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Beckhausen, Gelsenkirchen / Beckhausen (45899)

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Bei dieser Gewerbeimmobilie im Gelsenkirchener Stadtteil Beckhausen handelt es sich um eine Betriebsimmobilie bestehend aus einem Bürogebäude , einer Halle mit Maschinen- und Bürotrakt sowie Außenstellplätze und Freilagerfläche auf einem 24.266 m² großen Grundstück.
Das Bürogebäude ( Baujahr 1920 ) mit zwei Vollgeschossen sowie ausgebautem Dachgeschoss und Vollunterkellerung beinhaltet neben Büroräumen sowie Archiv-/ Lagerräume auch zwei Wohneinheiten im Dachgeschoss.
Die Produktionshalle ( Baujahr 1976 ), als Stahlrahmenkonstruktion errichtet, wurde 1998 erweitert und wurde mit insgesamt vier Rolltoren erschlossen.

Vor der Halle befindet sich ein zweigeschossiger Bürotrakt unmittelbar neben dem eingeschossigen Maschinentrakt ( Baujahre 1993 und 1997 ).


Die Grundstücksgröße erlaubt eine bauliche Verdichtung ( Baulandreserve ) und unterstützt dadurch die Möglichkeit von verschiedenen einfachen Gewerbenutzungen ( Lager ).

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Vielen Dank. Stichworte Gesamtfläche: 3.819,00 m²