Maisonette zum Kauf 309.870 € 5 Zimmer 108 m²<br/>Wohnfläche 3.<br/>Geschoss Zornheim 55270

Monat
5Zimmer
108 m²Wohnfläche
3.Geschoss

Herr Andre Müller

Andre Müller Immobilien

Seltene Gelegenheit: Charmante Maisonettewohnung in Zornheim zu verkaufen!

Entdecken Sie eine seltene Gelegenheit im malerischen Zornheim: eine großzügige Maisonettewohnung, die sich über zwei Etagen erstreckt und ein besonderes Wohnambiente bietet.

Die großzügige Maisonettewohnung, die sich über zwei Etagen erstreckt, bietet Raum für eine Modernisierung und damit die Chance, Ihre eigenen Vorstellungen und Wünsche umzusetzen. Auf ca. 108 m² Wohnfläche, 5 Zimmern und einer großen Terrasse haben Sie ausreichend Platz, um Ihr individuelles Zuhause zu gestalten.

Zur Wohnung gehören ein kleiner Dachboden mit Abstellfläche, ein Kellerraum sowie ein gemeinsamer Waschmaschinenraum. Ein Tiefgaragenstellplatz bietet zusätzlichen Komfort und sicheren Schutz für Ihr Fahrzeug.
Das 1995 errichtete Gebäude überzeugt durch Wärmedämmmauerwerk mit zusätzlichem Wärmedämmputz, was zur Energieeffizienz beiträgt. Zwei Dachflächenfenster aus Holz können bzw. sollten wahlweise gegen Kunststofffenster ausgetauscht werden.

Diese Maisonettewohnung vereint Komfort, Gestaltungsspielraum und eine attraktive Lage - eine perfekte Wahl für Ihr neues Zuhause.

Genießen Sie entspannte Stunden auf der großzügigen, teilweise überdachten Terrasse mit herrlichem Ausblick. Die Terrasse ist direkt von der offenen Küche und dem Essbereich aus zugänglich und lädt zu geselligen Abenden und gemütlichen Momenten ein. Im oberen Bereich, bisher als Wohnzimmer genutzt, befindet sich zusätzlich ein separates WC mit Waschbecken. Die Wohnung umfasst insgesamt 5 Zimmer, die mit Laminat und Fliesenböden verlegt sind und viel Platz für Ihre individuellen Wohnideen bieten.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Tiefgarage
Balkon
3. Geschoss
Badewanne
Gäste-WC
Einbauküche
Kelleranteil

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

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Lage

Zornheim (55270)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Maisonettewohnung befindet sich im charmanten Zornheim - einer ruhigen und zugleich zentralen Lage, die alles bietet, was das Herz begehrt.
Zornheim, bekannt für seine malerischen Weinberge und die idyllische Landschaft, liegt nur wenige Kilometer von Mainz entfernt und bietet die perfekte Kombination aus ländlichem Charme und urbaner Nähe. Hier finden Sie eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Arztpraxen und Schulen in der unmittelbaren Umgebung. Für Naturfreunde und Sportbegeisterte ist die Umgebung ideal: Wander- und Radwege laden zu Aktivitäten im Grünen ein und bieten herrliche Ausblicke auf das Rhein-Main-Gebiet. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zu den Autobahnen A63 und A60 machen Zornheim zum idealen Wohnort für Pendler. Sie erreichen die Innenstadt von Mainz in nur etwa 15 Minuten.

In dieser einzigartigen Lage wohnen Sie ruhig und naturnah und genießen dennoch die Vorzüge einer guten Anbindung. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Zornheim!

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1995
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

309870 €

2.869,17 €/m²

Provision für Käufer

3,57 %
Käuferprovision beträgt 3,57% (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Weitere Preisinformationen

1 Tiefgaragenstellplatz

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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2.869,17 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.656 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.830 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

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Zu Ihrer Sicherheit liegt bereits ein Kurzgutachten zur Wohnung vor, das Ihnen eine fundierte Einschätzung über den Bauzustand bietet. So haben Sie von Anfang an volle Transparenz und können bestens informiert entscheiden. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m², Bundesland: Rheinland-Pfalz, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Andre Müller ImmobilienGewerblicher Anbieter

Rudi Klos Allee 60, 55268 Nieder-Olm

Partnerschaft

Herr Andre MüllerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2gsr45q

Referenznummer: 1004