Haus zum Kauf 498.000 € 238 m²<br/>Wohnfläche 1.717 m²<br/>Grundstück Fechingen Saarbrücken 66130

Monat
238 m²Wohnfläche
1.717 m²Grundstück

Herr Michael Lauer

Lauer Immobilien

Bewertung: 4 von 5 Sternen

Renditeobjekt mit 2 Wohneinheiten, Restaurant und KFZ Werkstatt

Das Renditeobjekt bietet folgende Flächen:

EG: Restarurant mit Aussenterrasse, Gastraum mit Thekenbereich, Küche, Herren und Damen WC.

OG: Diele, Tageslichtbad, Kinderzimmer, Schlafzimmer,Wohnzimmer,Esszimmer, Küche, Balkon. Die Wohnung wurde im Jahr 2000 saniert.

DG: Diele, Tageslichtbad, zwei Kinderzimmer, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Balkon. Die Wohnung wurde 2010 saniert und 2017 die Elektro erneuert.

KG: WC, diverse Kellerräume, Kühlhaus, Heizungsraum.

KFZ Werkstatt: Werkstatthalle mit 3 Toren, Büro, Aussenstellplätze.

Heizungsanlage Gas-Brennwert 2020

Komplett vermietet!

Gedbäude kann von der KFZ-Werkstatt getrennt und einzeln verkauft werden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
vermietet

Lage

Fechingen, Saarbrücken (66130)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Objekt liegt in einer zentralen Lage in Saarbrücken - Fechingen. Einkaufsmöglichkeiten, sowie eine gute Verkehrsanbindung ist gewährleistet durch Busverkehr und die Autobahnanbindung A 620.

Energie und Bauzustand

Baujahr1964
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

498000 €

2.092,44 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % incl. MwSt. inkl. MwSt.

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Weitere Informationen

Sonstiges Energieausweis in vorbereitung! Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 205,00 m²

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Lauer ImmobilienGewerblicher Anbieter

Hostenbacher Straße 10, 66333 Völklingen

Partnerschaft

Herr Michael LauerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2d55s5h

Referenznummer: ADM00502