Haus zum Kauf 498.000 € 238 m²<br/>Wohnfläche 1.717 m²<br/>Grundstück Fechingen Saarbrücken 66130

Monat
238 m²Wohnfläche
1.717 m²Grundstück

Herr Michael Lauer

Lauer Immobilien

Bewertung: 4 von 5 Sternen

Renditeobjekt mit 2 Wohneinheiten, Restaurant und KFZ Werkstatt

Das Renditeobjekt bietet folgende Flächen:

EG: Restarurant mit Aussenterrasse, Gastraum mit Thekenbereich, Küche, Herren und Damen WC.

OG: Diele, Tageslichtbad, Kinderzimmer, Schlafzimmer,Wohnzimmer,Esszimmer, Küche, Balkon. Die Wohnung wurde im Jahr 2000 saniert.

DG: Diele, Tageslichtbad, zwei Kinderzimmer, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Balkon. Die Wohnung wurde 2010 saniert und 2017 die Elektro erneuert.

KG: WC, diverse Kellerräume, Kühlhaus, Heizungsraum.

KFZ Werkstatt: Werkstatthalle mit 3 Toren, Büro, Aussenstellplätze.

Heizungsanlage Gas-Brennwert 2020

Komplett vermietet!

Gedbäude kann von der KFZ-Werkstatt getrennt und einzeln verkauft werden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
vermietet

Lage

Fechingen, Saarbrücken (66130)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Objekt liegt in einer zentralen Lage in Saarbrücken - Fechingen. Einkaufsmöglichkeiten, sowie eine gute Verkehrsanbindung ist gewährleistet durch Busverkehr und die Autobahnanbindung A 620.

Energie und Bauzustand

Baujahr1964
Zustand der Immobiliegepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

498000 €

2.092,44 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % incl. MwSt. inkl. MwSt.

Planung leicht gemacht

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.092,44 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

876 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.890 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Energieausweis in vorbereitung! Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 205,00 m²

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Lauer ImmobilienGewerblicher Anbieter

Hostenbacher Straße 10, 66333 Völklingen

Partnerschaft

Herr Michael LauerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2d55s5h

Referenznummer: ADM00502