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Kettlitz Immobilien GmbH
Kettlitz Immobilien GmbH
Mehrfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei als Kapitalanlage geeignet 884.000 € 47 Zimmer 1.082 m²<br/>Wohnfläche 494 m²<br/>Grundstück Wittenberge Wittenberge 19322
Kettlitz Immobilien GmbH
Mehrfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei als Kapitalanlage geeignet 884.000 € 47 Zimmer 1.082 m²<br/>Wohnfläche 494 m²<br/>Grundstück Wittenberge Wittenberge 19322
Kettlitz Immobilien GmbH

Mehrfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei · als Kapitalanlage geeignet
884000 €820 €/m²
Finanzierung ab 3600 €/Monat
47Zimmer
1.082 m²Wohnfläche
494 m²Grundstück

Gewerblicher Anbieter
Kettlitz Immobilien GmbH
Bewertung: 3,2 von 5 Sternen

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon
  • 4 Geschosse
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Garten, Gartenmitbenutzung
  • voll unterkellert
  • ausbaufähiges Dach
  • Bodenbelag: Holzdielen, Laminat
  • Loggia

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Wittenberge, Wittenberge (19322)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus steht direkt am schönen Goetheplatz, an diesem sind inzwischen fast alle Häuser saniert. Über den Schillerplatz hinweg sind es von dort mit etwa nur 500m ca. 5 min. zu Fuß zum Bahnhof. Von Wittenberge in die Metropolen nach Berlin oder Hamburg ist es mit dem Zug nur etwa eine Bahnstunde.
Der Bismarckplatz oder das neue REWE-Center liegen ebenso nur wenige Minuten in fußläufiger Entfernung.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
  • Baujahr1940
  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus
  • HeizungsartEtagenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
884000 €
820 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; Keine Provision,
der Verkauf erfolgt direkt vom Eigentümer

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Weitere Informationen

von privat Wir verkaufen aus Privatbesitz über unsere eigene Hausverwaltung!

Es handelt sich hier um ein gepflegtes Mehrfamilienhaus im Sanierungsgebiet
„Heisterbusch“ in bester Lage von Wittenberge.

Der „Heisterbusch“ ist das größte zusammenhängende und weitestgehend sanierte Jugenstilviertel in ganz Brandenburg.
Das Haus verfügt über 17 Wohnungen, sämtlich mit 2 oder 3 Zimmern, Küche und alles Fenster-Bäder mit Wanne oder Dusche.
15 Wohnungen verfügen über einen sonnigen Balkon oder eine Loggia zur Hofseite nach Südwesten.
In einigen Wohnungen konnten auch die stilvollen alten Dielen restauriert werden.
Derzeit sind 15 WE fest vermietet. Eine weitere WE ist bereits renoviert benötigt aber noch eine
neue Heizung und Wasserversorgung, eine WE ist noch unsaniert.

Die derzeit 15 vermieteten WE mit zus. ca. 940 m2 erzielen eine durchschnittliche Miete
von derzeit ca. € 5,38/ m2

Die JAHRESNETTOMIETE
beträgt ca. € 60.700,-

Die Wohnungen verfügen je über ca. 58-84 m2 .

Jede WE hat einen eigenen Kellerraum. Besichtigungstermine Kurzfristig nach Absprache möglich Ausbaureserve Im Dach gibt es noch eine Ausbaureserve für 2 oder 3 Einheiten mit zusammen ca. 150 m2. Stichworte Zustand: saniert, gepflegt Sonstiges/Wohnen: Dachboden Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Kettlitz Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Hauptstraße 35, 22885 Barsbüttel
partner badge
Diamond Partner
ImpressumProfil
Online-ID: 2hjcs5k
Gewerblicher Anbieter
Kettlitz Immobilien GmbH
Bewertung: 3,2 von 5 Sternen
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