Wohnung zur Miete 550 € 2 Zimmer 55 m²<br/>Wohnfläche Schoellerstraße 37 Stadtkern - Ost Düren 52351

Wohnung zur Miete
550 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
2Zimmer
55 m²Wohnfläche

Abt. Vermietung

Stoffels Immobilien GmbH

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Gemütliche Souterrain-Wohnung mit Charme

Diese gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 55 m² Wohnfläche befindet sich im ruhigen Souterrain eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der begehrten Schoellerstraße in Düren. Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und bietet mit ihrer direkten Anbindung zum eigenen Außenstellplatz ein hohes Maß an Komfort und Flexibilität.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Außen-Stellplatz
Badewanne
max. 2 Personen
Einbauküche

Lage

Schoellerstraße 37, Stadtkern - Ost, Düren (52351)

Innerhalb von wenigen Gehminuten erreicht man die Fußgängerzone von Düren mit ihren vielen Einkaufs- und Unterhaltungsmöglichkeiten. Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist bestens. Der Bahnhof ist in wenigen Gehminuten erreichbar und die BAB A4 nach Köln und Aachen ist in 3 Minuten zu erreichen. Die Stadt Düren mit ca. 93.000 Einwohnern bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur und ein attraktives kulturelles Angebot. Ihre Lage am Nordrand der Eifel zwischen Aachen und Köln bietet die optimale Kombination von Naturerlebnis und Großstadtnähe

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1960
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

550 €

10 €/m²

Zusätzliche Kosten

Nebenkosten

100 €

Heizkosten

nicht in Warmmiete enthalten

Kaution

1.100,00 2 KM

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 12.1.2028.
Endenergiebedarf beträgt 78.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1960.
Die Energieeffizienzklasse ist C.

Ein festes Arbeitsverhältnis ist Voraussetzung für einen Besichtigungstermin.

Küche ist in der Kaltmiete berücksichtigt.

Die Heizung des Hauses wird über die SWD betrieben, demnach kann der separate Gaszähler auch nur dort angemeldet werden. Die Kosten trägt der Mieter direkt. Stichworte Stellplatz vorhanden, vermietbare Fläche: 55,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 5 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Stoffels Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Gürzenicher Str. 85-87, 52355 Düren

Partnerschaft

Abt. VermietungDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gkmk5v

Referenznummer: Schoe37