Mehrfamilienhaus zum Kauf 290.000 € 10 Zimmer 278,1 m²<br/>Wohnfläche 335 m²<br/>Grundstück Bad Sülze Bad Sülze 18334

Monat
10Zimmer
278,1 m²Wohnfläche
335 m²Grundstück

Sparkasse Vorpommern, in Vertretung der LBS Immobilien GmbH

Herr Frank Schulze

Sparkasse Vorpommern, in Vertretung der LBS Immobilien GmbH

Vollvermietete Kapitalanlage

Unser Angebot richtet sich an den Kapitalanleger, der ein komplett modernisiertes Mehrfamilienhaus erwerben möchte. Die Immobilie im Zentrum der Dahlienstadt Bad Sülze umfasst vier vermietete Wohnungen. Alle Einrichtungen sind von hier fußläufig erreichbar. Auf dem Grundstück befinden sich noch 3 Carports. Nutzen Sie die günstigeren Bauzinsen und beginnen Ihr Investment.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
vermietet
voll erschlossen

Lage

Bad Sülze, Bad Sülze (18334)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Bad Sülze ist eine mecklenburgische Kleinstadt im Landkreis Vorpommern-Rügen in Mecklenburg-Vorpommern. Seit 1927 ist die Stadt ein anerkannter Kurort und bildet für ihre Umgebung ein Grundzentrum. Verwaltet wird sie durch das Amt Recknitz-Trebeltal. In nur ca. 30 km Entfernung befinden sich die Hansestadt Rostock und die Bernsteinstadt Ribnitz-Damgarten.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1921
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

290000 €

1.042,72 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 15.531,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 15.531,00 EUR

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x-fache Miete

18,67

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.042,72 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

464 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.320 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor. Stichworte Gesamtfläche: 278,12 m², vermietbare Fläche: 278,12 m², Anzahl der Wohneinheiten: 4, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 3 Etagen, modernisiert: 2022, modernisiert

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Sparkasse Vorpommern, in Vertretung der LBS Immobilien GmbH Gewerblicher Anbieter

An der Sparkasse 1, 17489 Greifswald

10 Jahre Partnerschaft

Herr Frank SchulzeDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gmvs5e

Referenznummer: 2433-2862